|上海楼市的危机，经济飞速房价高，巨量人口的魔都上海楼市的潜力
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【|上海楼市的危机，经济飞速房价高，巨量人口的魔都上海楼市的潜力】
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上海是全国四大一线城市之一 ， 更是全国最大的经济中心城市 。 随着城市化建设 ， 现在的上海已经成为国际上具有很大影响力的中心城市 。
在过去的2021年全年 ， 上海共完成经济总量达到4.32万亿 ， 同比2020年增量超过4514亿 ， 名义增速高达11.66% ， 实际增速超过8.1% 。
本身上海的经济体量就是相当的大 ， 而上海的增速却还要高于全国平均增速 ， 侧面印证了这座城市的经济活力 ， 也印证了这座城市正在高速、飞速的发展 。
对于上海这座城市来说 ， 不仅经济在飞速发展 ， 上海城市收入也在高增长发展 。
在2021年全年 ， 上海一般公共预算收入超过7771亿 ， 同比2020年增长725亿 ， 增速高达10.3% 。
每年高增长的预算收入推动这座城市的发展 ， 上海在2021年全年一般公共预算支出高达8430亿 。
经济的高增长与城市收入的高增长 ， 侧面印证了这座城市发展的含金量的确相当的高 。
而对于现在的上海在集成电路、生物医药、人工智能等三大前沿制造业领域上也有很大的突破 ， 在过去一年这三大领域的增速高达18.3% 。
当然 ， 经济发展的背后更是城市人均收入的高增长 。
过去的2021年全年 ， 上海的人均居民可支配收入高达7.8万元 ， 同比2020年7.2万元 ， 增速达到8.02% ， 增量在6000元左右 。
上海是我国发展最快的城市之一 ， 更是我国人均收入最高的城市 ， 上海连续多年人均收入在全国所有的省市区当中排名第一 ， 侧面印证了这座城市发展的确让在城市创业及安家的群体收获颇多 。
对于上海这座城市来说 ， 大多数年轻人把上海称为魔都 ， 侧面印证了上海的确具有很大的魔力 ， 非常吸引年轻人 。
而现在上海的人口更是在全国处于前三甲 ， 根据第7次人口普查数据 ， 上海地区的常住人口已达2487万 ， 在全国所有的城市当中仅次于重庆市 。
而上海的人口总量大约比北京多出300万左右 ， 比广州多出600万以上 ， 比西安多出1100万以上 。
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