??也就是说，上海安标正是上海浦江华侨城柚米社区的运营公司。
??对于该笔交易，旭辉当时称，鉴于领航社项目开发用作销售的物业已经基本出售，董事会认为，该交易为该集团变现其于目标公司的投资并简化业务营运提供良机。
??其自该交易取得收益净额935.6万元，有关所得款项拟用作一般营运资金。
??然而，从旭辉集团倒腾给领寓国际，上海安标的腾挪并没有结束。今年1月2日，上海安标的股东方再次出现变更。当中，平安不动产、上海家迪均退出对上海安标的持股。
??取而代之，平安人寿接过了两位投资方所持有的全部股权。这起变更前，平安不动产、上海家迪分别持股上海安标70%、30%。变更完成后，上海安标由平安人寿100%持股。
??工商变更信息显示，旭辉早在今年一月已经退出该项目。
??轻重并举
??谈及此次股权转让，旭辉瓴寓总裁张爱华表示，“这是租赁住宅领域实现‘投融建管退’资管全周期跑通的首个项目”、“将成为旭辉瓴寓迈向租赁住宅资管专家的重要一步”。
??据了解，出让股权后，旭辉瓴寓作为资管方，将继续运营该项目。
??从资产的持有方，变为资产的管理方，这也是旭辉在长租公寓领域践行“轻重并举”战略的主要动作。
??2016年，在房地产企业多元化的号角声中，主业获得快速增长的旭辉，也开始积极培育商业多元化业态。动作之一，便是成立了“领寓”品牌，开始打造长租公寓。
??在随后的发展中，旭辉领寓打造了满足不同阶段租住需求的三大产品线——柚米寓、柚米社区和博乐诗，分别定位中低端青年公寓、中高端白领及家庭公寓，及面向商旅人群的高端服务式公寓。
??2019年，旭辉领寓完成了“轻重并举，双轮驱动”的战略升级。其中提到，“轻”以输出服务及产品为主，通过与国企、开发商等合作，提前介入到租赁用地的开发与运营；“重”做资产管理平台，通过股权模式、资管双轮驱动有条不紊地进入市场，以重资产自持模式进行运营。
【 旭辉|旭辉瓴寓成了“乙方”】??到去年3月，旭辉将长租公寓品牌由“旭辉领寓”更名为“旭辉瓴寓”。
??至目前，旭辉瓴寓凭借轻重并举的模式不断开疆拓土。
??在股权模式上，其与平安不动产已合作落地上海华侨城和北京通州台湖项目，此外与GIC合作的5.7亿美金平台，也已落地北京26街区和上海西区核心项目。在轻资产方面，旭辉已布局张江智慧租赁社区、平湖人才公寓、南京毅达菁英社区等项目。
??根据2021年半年报，截至去年8月，旭辉瓴寓已进入10余个城市，聚焦6个核心城市，房间近8万间，位列开发类长租品牌TOP3。
??不仅如此，旭辉在商业地产上的规模也滚雪球般不断扩大。2021年，其在上海、成都合肥的多个商业广场迎来开业。而数据显示，其物业运营的租金收入从2016年的0.62亿元，增长到了2020年的5.9亿元。
??2021年上半年，旭辉持有的物业租金收入3.91亿元，在营总建筑面积63万平方米。到去年7月，旭辉商业进入了16个城市，储备了31座商业综合体，自持商办总建面278万平方米。
??然而，在商业地产、长租公寓等的重资产投入，也让其“负重”前行。2016年到2020年，旭辉持有的投资物业从57.73亿元增长至226.99亿元。2021上半年，这一数据进一步增至337.58亿元。短短几年增长了近5倍。
??这些持有的重资产沉淀了大量的资金，都成为旭辉施行“轻重并举”战略的重要原因。
??毕竟，在商业地产领域，旭辉目前仍处于持续打造种子资产的阶段，除了上海浦江华侨城柚米社区项目，其此前尚未实现在“投融管退”上的退出。
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