|二手房成交三连升，新房成交也反弹！2022年宁波楼市实现开门红！
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前不久 ， 宁波某中心公布了2022年1月住房的成交数据 。
除了奉化外 ， 宁波市五区二手房成交1626套 ， 环比上升7.7%；新房成交1643套 ， 环比上升5.6% 。 二手房成交量连续三个月回升 ， 新房成交量首度反弹 。
由于 ， 今年年初 ， 受到镇海和北仑的疫情和春节影响 。 2022年宁波楼市能有这样不错的开门红成绩 ， 实属不易 。
因为 ， 受到春节影响 ， 宁波新房开盘量大减 。 今年1月份 ， 宁波海曙、北仑、高新区、东钱湖没有新盘开盘 。
尽管 ， 新房和二手房成交量双双回升 。 但是 ， 量能很低 ， 市场仍处于熊市当中 。
去年2月 ， 宁波市五区商品房成交4140套 ， 是今年1月的2.5倍；二手房成交3150套 ， 也是今年1月的2倍 。
值得注意的是 ， 今年1月 ， 宁波二手房市场表现 ， 明显好于新房市场 。 然而 ， 宁波商品房共成交3178套 ， 跌幅高达58.3% ， 新房市场的疲弱可窥一斑 。
据我了解：1月宁波市六区开了11批次新盘 ， 共计2377套 ， 只有591人中签 ， 去化率不足25% 。
这一切都是因为春节和新房供应减少 ， 以及房贷政策宽松 ， 购房者转向二手房市场的因素 。
【|二手房成交三连升，新房成交也反弹！2022年宁波楼市实现开门红！】不过 ， 不少专业人士认为：春节长假 ， 宁波楼市成交量不会高 ， 市场是否会回暖 ， 全靠接下来几个月的走向才能知晓 。
那么 ， 你们觉得2022年宁波楼市整体走向如何？欢迎留言讨论！
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