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被冠毒偷走的两年 ， 虽然我们率先实现了“正常生活” ， 但对于健康、对于未来的担心仍未停止 。 毕竟楼市是萧条的 ， 各行各业是萧条的 ， 房地产能强大多久？买房还能否跑赢印钞机？这些都还不确定 。
所以对于未知世界的担忧 ， 人们捂紧钱包 ， 也不愿消费了 ， 在这个背景下 ， 12月末消费增速只有1.7% ， 同时 ， 央行4季度城镇储户问卷调查 ， 51.8%的居民倾向于“更多储蓄” ， 而愿意消费和投资的人则变少了 。 此外 ， 市场也迎转向 ， 钱或流向这些地方 ， 谁闹的？
“明牌”亮出来了 ， 楼市首迎转向 ， 买房心态被揭示 ， 风向变了不同于以往 ， 此次的数据不容乐观 ， 不仅消费和投资愿望降低 ， 连带着人们的收入指数也基本不变 ， 此外 ， 在问及未来3个月的准备支出的项目 ， 人们选择的比例由高到低为医疗28.7% ， 教育27.2% ， 大额商品20.4% ， 购房17.9% ， 娱乐18.7% ， 旅游17.4% ， 保险14.1% 。
房说君认为 ， 医疗和教育排名前二 ， 而房子则落后到第四位 ， 这个数据让人很意外 。 从前文的数据可得知 ， 人们不敢花钱 ， 而买房是家庭大件支出 ， 凑够首付只是迈出第一步 ， 未来二三十年的供房能力还需要进一步预判 ， 特别是年轻人来说 ， 刚出社会收入本来就不多 ， 相对于买房来说 ， 身上更肩负着子女的养育和教育支出 ， 以及老人的抚养 ， 这样的大环境 ， 显然“生存”要比“住”重要得多 。
在房说君看来 ， 一方面人们收入增长不多 ， 已然是不争的事实 。 虽然人均收入每年都在增长 ， 但从整体上看难有大幅增长 ， 特别是与10000元上下的房价相比 ， 人均3万元的收入可谓是杯水车薪；
另一方面 ， 房市供过于求已经大势所趋 ， 数据显示2021年新生个人1062万人 ， 比2016放开二孩时一降再降 ， 不仅如此 ， 65岁以上的人口超2亿人 ， 占全国人口的14.2% 。 目前百城新房库存量已经超过5亿平 ， 连续3年保持正增长趋势 ， 可想而知 ， 伴随着人口加速流入大城市 ， 上千个中小城市、县城楼市的供过于求趋势将进一步加大 ， 而一二线占据了更好的资源 ， 所以在老龄少子的当下 ， 人们加大两方面的花销会是常态 。
房市“捅破窗户纸”？长期以来 ， 穷人可能要补贴富人?
不得不承认 ， 现在老百姓的钱都没有去处 ， 股、基、债、汇都怕被套 ， 除了买房 ， 就只能把钱沉淀在存折上 ， 房说君认为 ， 就应了那句话 ， 穷人只顾得眼前 。 所以很多人都会说是穷人不敢负债 ， 才导致房子越来越买不起 。
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