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现在天津楼市还是以稳为主 ， 虽然说二手房挂牌价不断地下跌 ， 但这更多的是为了给天津楼市挤水分 。
天津目前的库存二手房数量一直维持在15万套 ， 这个数量已经很久没有变了 ， 感觉天津的房东都有些佛系了 。
其实天津房价这几年来一直下跌 ， 对于天津未来的发展 ， 也是一件好事 ， 最明显的就是天津房价越来越低 ， 来天津发展的外地年轻人相对来说就会更容易 。
像以前的时候 ， 在天津别说城六区了 ， 就算是在环城四区 ， 想要买一套100平的房子都要200万 ， 而现在 ， 200万在城六区里面 ， 只要不选和平、河西、南开 ， 其他三个区都能买到 ， 环城四区买100平的房子 ， 一般就是150万左右了 。
天津房价不涨 ， 天津投资性买房的人也比较少了 ， 天津的存款金额 ， 从2015年的2.8万亿 ， 增加到了现在的3.5万亿 ， 大家不买房以后 ， 存款自然就变多了 。 这就像是沈阳一样 ， 沈阳房价不涨 ，沈阳的人均存款居然排名全国前列 。
天津楼市里面本地土著和外地人买房 ， 也是区别很大的 ， 本地土著买房一般是只认准自己经常生活的地方 ， 像是长江道以北的老南开人 ， 买房不去长江道以南 ， 尤其是在新梅江 ， 更是新天津人和老天津人买房的典型例子 。
【天津市|天津楼市以稳为主，本地人喜欢老区，新天津人喜欢新区】天津房价短期来看 ， 依旧是没有什么上涨空间 ， 购房者不用着急 ， 可以安心地选择自己想要的房子 。
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