春节长假结束之后,河南建业地产突然传出消息:将对集团总部进行瘦身,各个部门将进行合并精简,撤销原来的各个业务集团总部,把原来的建业地产集团总部、建业控股集团总部、新生活集团总部、住友集团总部、中原建业集团总部,合并成为一个集团总部。
同时,新的建业集团,将撤掉两级机构,即业务集团与大区两级。由之前的五级管理:既集团总部到业务集团总部,到大区公司,之后是城市分公司,最后是项目公司;即将改为三级管理:既集团总部,到城市分公司(专业公司),再到项目公司。建业总部的内部机构,也重新设置成9大业务中心,包括产品研发建设中心,投资发展中心,资金财务中心等。9大中心下面,共设置32个部门和26个小组。26个小组、32个部门、9个业务中心的在岗人员编制,最多不超过412个人。和现在的全部在岗人员1063人相比,减少了651人。也就是直接裁员651人,裁员比例高达61.24%。
不过,这个精简机构和裁员方案,在河南建业还觉得条件没有成熟,还不到对外宣布的时候,就被他们的内部人员,发布到网上,这让集团高层领导极度不满。据说,河南建业内部,已经着手调查泄密者,在泄密者没有找出来之前,机构调整和裁员,并没有立即实施。【 求助信|建业地产:总部裁员61.2%,求救信、100亿元授信,都无法化解危机】
今天(2022年2月11日),河南建业对上述消息,作出回应,说网传消息不实。还说调整的机构,并不涉及建业集团全部机构,而且方案内容也不是最终的结果,最终的结果,还在谨慎制定当中。(这实际上还是承认了网传消息是真的)。回应还说,本着留住人才,对社会负责,对员工负责的精神,650多人,并不是全部裁掉,而是以内部分流为主。(社会舆论压力不小啊!)
河南建业的这种操作手法,并不是第一次。2021年9月,河南建业向河南省人民政府发出的求助信,在网上公开的时候,河南建业集团有关部门,一开始并不承认,说他们根本就不知道有这回事,一如广州恒大在2020年的那个时候。只是,广州恒大当时说是谣言,要追究造谣者的法律责任,而河南建业并没有作出威胁。不过,很快,河南建业就公开承认了这封求助信,确实是他们写给河南省政府的。这次,恐怕也是同样。
河南建业地产集团,深耕河南本地市场二十多年,在河南本地,河南建业是一支独大,国内再牛的房地产开发商,不管是碧桂园、恒大还是万科,在河南省内,也不得不在建业面前俯首称臣。所以,河南建业地产,被业内人士称为“河南王”。
不过,和国内的龙头房地产开发商一样,河南建业从2021年上半年开始,受大势所困,就陷入了泥淖。而且和那些房地产行业巨头相比,建业的处境更加艰难。因为,2021年的河南,遭受的灾害更深更重。2021年7月20日,河南郑州遭到千年不遇的特大暴雨袭击,城市被淹,死亡数百人,经济损失数千亿。洪水尚未退尽,7月底,第一波新冠疫情来袭。接着,在11月份,今年1月份,又有两波疫情袭来。在这种严峻的形势下,河南建业所遭受的损失,在房地产行业里,可能是最大的。
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