对于很多年轻人来说,房子是一生当中非常重要的物品,这关乎到自己成家立业的问题。现在很多人要想结婚,首先得有房子,虽说不是全部人都这么想,但绝大多数人都不想租房结婚,这也反映出房子在中国人观念中的影响有多根深蒂固。也正因为很多人认为房子是必不可少的,所以拼命地赚钱也要买上一套房子。
可是现在的房价已经不是当初的样子了,有些人即便是努力了一辈子,或许也只能付首付,尤其是现在,很多年轻人要想买房子,没有父母的支持,基本上是不太现实的,还只能靠贷款来购买。一般情况下,很多人都会选择长达几十年时间的贷款,毕竟大多数人的收入水平相对都比较低,只有小部分人能够全款买房或者短期内将房贷还清。
可是由于现在的经济发展不容乐观,人们的工资收入也越来越不稳定,有部分人只能被迫选择弃房断供,还有一些则是因为现在房地产市场发展不景气,为了避免自己过度损失,才做出这样的行为。那么,如今“弃房断供”的人越来越多,如果全员断供会有何后果?其实日本人早已给出答案。从去年房地产市场的发展就可以看得出,未来房价的涨势不会太明显,大多数楼盘的房价都在下跌,不管是新房还是二手房,价格都不如以前那么高了。
房价在居高的情况下,会影响到一部分人购买房子,而在价格降低时,又会影响到一部分在高价时期购买房子的人,总之,不管是买房还是没有买房的人,都会受到房子的影响。由于去年房地产市场释放出来的信号,就表明未来房价可能会持续降低,而很多手中拥有多套房子的人,在此时也选择了抛售手中的房子。对于没有抛售出去的房子,一些通过贷款的方式购买的人,还会选择直接弃房断供,虽然会造成一定的损失,但总比明知这是一个无底洞还持续投钱的好。
很多人认为,自己不继续缴纳房贷,就可以全身而退了,可是在当今社会,这招是行不通的,毕竟我国是法制国家,如果人人都这么做,那岂不乱了套?而这种断供行为所带来的危害,早在美国和日本就已经发生过了,由于国民集体断供房贷,使得国家经济遭受到了严重的打击。正是因为有这样的前车之鉴,所以我国才不会任由国民集体断供。
上世纪80年代,日本的房地产市场发展得非常火热,当时日本的房价相比我国现在上涨幅度更高,人们要想买上一套房,就要花费大量的金钱,以至于当时人们称,一栋东京的房子,能够抵纽约很多地区的房子。在这样豪言的怂恿下,很多日本人蜂拥购房,完全忽视了本国的实际情况,尽管日本的城市化率达到了非常高的地步,但也正是因为房地产的推动,导致人们的购买力逐步降低,迅速陷入经济泡沫危机当中。
为了解决这一情况,日本开始实行通货紧缩,可还是晚了一步,最终还是导致泡沫经济危机破灭,从而导致日本的经济停滞不前,后来采取了很多措施来补救,国家经济也存在着非常大的危机。一个人断供,对于国家不会造成太大的影响,但是一群人断供,很有可能摧毁国家的经济,从而使得国家像日本那样,经济直接倒退20年。
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