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春节过后 ， 不少公司和企业都陆续复工了 。 宁波的经济发展和城市建设也是如火如荼的开工建设了 。
近日 ， 宁波新一轮规划调整正式开启 。 此次规划调整涉及宁波老三区的7个地块 。 其中 ， 亮点颇多 ， 值得让人深思 。
好了话不多说 ， 直接上干货！一起来看看吧！
NO1： 三市区块
这次调整的地块包括原南门旧货市场和三市日用品市场地块 。
两地块为商住混合用地 ， 建筑限高100米 ， 总建面17.75万平 。
其中 ， 原南门旧货市场地块需配建可再生回收资源站、社区卫生服务站、社区服务中心、70辆地下社会停车库各一处 。
原三市日用品市场地块规划容积率2.5 。
NO2：工商学院周边地块
工商学院北侧新增一所36班小学 ， 南侧新增2块居住用地和1块商业商务用地 。 其中 ， 2块住宅用地可建体量14万平方米 。
NO3：集士港地块
地块位于海西实验学校南侧 ， 原来是商住混合用地 ， 现调整为纯宅地 ， 容积率提高为2.1 ， 可建体量9.43万平方米 。
NO4：荪湖荪湖南地块
项目位于湖山一品花苑东侧 。 这次规划新增一所36班九年一贯制学校 。
而且 ， 湖栖云庐西侧用地也调整为了商业用地 。 这个地块大概率落户总投资10亿的百联奥特莱斯项目 。
NO5：姚江新区启动区地块
地块位于姚江书院和云水湾之间 ， 是一块居住用地 ， 容积率2.65、限高100米 ， 体量近13.4万平 ， 主要用于保障用房建设 。
NO6：明州广场旁地块
地块位于明州广场隔壁 。 该地块调整为公交场站和居住混合用地 。
项目总用地面积6.6万平方米、容积率2.5、限高80米 ， 可建体量16.5万平方米 ， 并配建社区警务室、社区服务站、文化活动站、社区居委会各一处 。
NO7：姜山站旁地块
地块位于姜山站东侧 ， 南面有大量在售楼盘 。
这次规划将地块一分为二 。 靠近地铁站部分作为保障性租赁住房（2万平）、商业混合用地、容积率2.5 。 其余作为商务办公用地 。
【宁波|新一轮规划调整正式开启！宁波老三区这7个地方将有大变化！】对于宁波老三区的这一轮规划调整 ， 你们怎么看？欢迎留言讨论！
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