有人认为高房价是影响出生率的罪魁祸首，把房价降下来，生育率就能提高了，但是也有专家提出不同的看法，在学者任泽平、马光远看来，生育、养育、教育是一个系统工程，高房价只是其中一个因素，养育成本、教育费用、时间成本、女性就业公平性都是需要考虑的。
买房打折提振生育率，可行吗？从现实来看，仅仅降低房价并不够。
以日本为例，日本在90年代经历了房价大跌，有的地区跌幅超过60%，但是人们的生育并没有提高，反而进入了低结婚率、低生育率的低欲望社会。
以东北鹤岗为例，几万元就能买一套房，但生育率未见提高。由于财力变化、老龄化加剧等因素，鹤岗取消了招聘基层工作人员。
有人认为生育观念的变化才是更大的问题，几十年的计划生育之后，人们已经形成了少生优生的观念，“精养一个孩子”成了许多人的选择。当前就业竞争压力大，就算是被视为高薪群体的IT从业人群，在35岁时也面临着被裁员的可能性，许多人在工作阶段经历了内卷，也不愿意自己的孩子经历同样的事情。
不过，生育观念的转变不是一天两天就能完成的，相对而言，降低生育成本才是短期可行的措施，所以目前来看，2021年至今，已经有不少地区推行多胎家庭买房打折的做法。四川攀枝花打开了生娃发钱的先河，后来甘肃临泽县对生育二孩和三孩的家庭给予生育补贴。2021年12月，江苏南通海安发布消息，未成年子女多的家庭，买房可以享受折扣。有改善住房条件的二孩和三孩家庭，最多可以享受每平方米400元的优惠。北京作为全国楼市的风向标，也给出多子女家庭购买共有产权房摇号优先的对策。
学者梁建章一直也很关注人口问题，他建议，买房打折可以调动年轻人的生育热情，一孩家庭买房9折，二孩家庭买房7折，三孩家庭买房5折，并在房贷利息上给予折扣。
你认为买房打折可行吗？
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