|谢逸枫：不要慌张！十大利好政策逐步释放 楼市回暖复苏指日可待( 二 )
其意义重大 ， 有利于引导地方“保交楼”的同时 ， 对缓解当前企业资金压力、提高资金使用效率将起到积极作用 。 有利于维护购房者合法权益 ， 亦有利于打通资金的循环使用 ， 促进房地产行业良性循环 。 有利于对部分城市之前过度收紧的监管政策进行纠偏 。 有利对当前市场情绪的稳定、市场信心的提振亦将起到积极带动作用 。
值得注意的是去年并购贷不纳入三道红线监督范围 ， 现在轮到保障性租赁住房贷款不纳入三道红线监督 。 2022年2月8日 ， 按照央行的保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通 ， 银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理 。
要求银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度 ， 按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则 ， 提供金融产品和金融服务 。 2022年要大力增加保障性租赁住房供给 ， 全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间) ， 为2021年计划数的1.5倍 ， 占十四五总目标的37% 。 保障性住房的建设将拉动投资实现“稳增长” ， 是“租购并举”的一部分 。
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