高架桥|楼市遇冷房子易贬值，尤其靠近这5类建筑的房产，入手多半不划算

优质的周边环境，不仅让人心情舒畅，还能很好地提高居住舒适度，尤其现在大家的生活条件越来越好，人们对自己的居住品质也有了更高要求，当前买房不光要考虑房价、楼层、户型等硬件条件，房子的周边环境也不容忽视。那么怎样选房才不会轻易踩雷呢？建议大家参考这5点。

第一，远离烂尾房
【高架桥|楼市遇冷房子易贬值，尤其靠近这5类建筑的房产，入手多半不划算】烂尾房简单来说就是无法居住的房子，出现这种情况，多半是开发商在建房过程中资金链断裂，无法继续建造的原因，如果你买到这类房，最后就是钱房两失，血本无归。然而如果你没有买到烂尾房，却买到了烂尾房旁边的房子，那么也是非常糟心的，因为烂尾房占地面积不小，而在当前土地资源紧缺的情况下，肯定不会长期闲置，所以之后很有可能会被拆除。而烂尾楼爆破拆除的动静肯定不小，很容易波及到周边，比如墙壁出现裂缝、天花板掉落、地面开裂等等，房子质量下降，不仅影响人们的居住舒适度，房子的升值潜力也很受限。此外，烂尾房拆除后必然会有新的项目，施工时噪音污染、灰尘污染都将严重影响人们的生活品质，所以买房时一定注意千万远离烂尾房。

第二，远离露天市场
日常生活无非衣食住行，虽然房子附近有市场非常方便，但如果是露天的，那将非常糟心，相信去过的人都知道，这里每天人流密集，不仅噪音污染大，还不乏有各种垃圾堆积，特别是瓜果蔬菜等掉到地上，不及时清理就会被人踩来踩去，非常影响市场整洁，环境卫生相当差。特别是夏天，各种味道混杂在一起，十分难闻，同时还很容易招惹蚊虫、蟑螂等，如果你住在露天市场跟前，那么居住体验将苦不堪言。

第三，远离马路、高架桥
现如今有车一族越来越多，然而马路上车来车往，不仅容易产生尾气、扬尘等污染，还容易造成堵车，从而影响出行效率，并且增加汽车鸣笛的频率，对附近住户很不友好。而且不少城市都建造了高架桥，如果你在高架桥附近买房，当有大型车辆通过时，会产生强烈震感，长此以往，不利于身心健康，如果你住在较低楼层，那么房间的采光通风效果，以及房间视野也都就很瘦影响，居住舒适度低。

第四，远离高压电塔、信号塔
这些设备在运作时会产生电磁波，如果房子没有与之达到安全距离，那么长期受电磁辐射的干扰，自身免疫力将会下降，尤其老人、小孩抵抗力差，情况严重的可能会引发精神类疾病或者白血病等，最后得不偿失。

第五，远离工厂
像加工厂、制造厂、化工厂等等，虽然给周边提供了非常可观的就业岗位，但是工作过程中，必然会排放废气、废水、废料，而里面难免掺杂一些有毒有害物质，如果处理不当，将会严重影响周边的空气质量，土壤以及水源等。而且工厂选址相对比较偏僻，住在附近，交通以及生活配套可能会有所欠缺，生活的便利性以及房子后期的升值空间都会受到很大影响，非常不划算。

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