股价|4万家公司没了！房客行业到底要“圈钱”跑路还是真的身败名裂？自如|租金贷

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前言

从率先上市的租房“二房东”公司，到破产清算程序。青客公寓只用了2年的时间，就完成了这一场“华丽转变” 。从蛋壳的暴雷到青客的倒闭，长租公寓领域还有没有发展的市场？

2019年11月5日，青客公寓率先在纳斯达克开市。其实，青客能够拿下长租房领域第一股的名头，可以说是捡了个大便宜。当时的长租房公寓方面，比较出名的是蛋壳和自如。所以，在上市方面，这两家公司一直在明争暗斗。
没想到的是，在这个空隙，被青客钻了空子。上市的时候，青客的开盘价是17.35美元，首日收盘时，青客的售价是17.64美元，涨幅达到了3.76% 。
当时，青客的市值超过了8亿美元，在估价最高点的时候，它的市值曾碰及19亿美元。很多人都说，青客的上市会影响影响蛋壳、自如等企业。
根据公开的数据可知：青客公寓管理的房源，在辉煌时，数量超过了9.7万间。覆盖的地区也很广，从上海到成都等城市，都可以看到青客的身影。

但是在当时的长租房公寓领域，青客的出发时间赶不上自如和蛋壳。所以，融资、房源数量都方面，青客是明显不如前两者的。当然，青客能够在重重限制之下，避开两位大佬成功上市，也体现出它的布局能力以及对市场的洞悉力。
其中，青客在上市前夕还进行了调整工作。最后一次调整距离开市不到4天的时间，青客此次调整的内容是把发行的规模降低了。
此前， ADS是520万股，调整之后， ADS只有270万股。经过一番调整，减少了差不多一半。此次， ADS的临时调整，也导致募集资金从1亿元降低至5000万元。
对于这样的情况，业内人士表示：青客下调IPO额度，是受到了外界因素的直接影响。当时的长租市场，正值降温期。

租客、资金以及外部因素等都会直接影响青客公寓IPO 。所以，当时的青客公寓只能降低自己的欲望。换一句话说，青客公寓就是抢时间，所以不顾IPO的降低。
虽然，青客公寓如愿拿到了长租公寓行业的第一股。
但是接连修改招股书的行为，直接影响了蛋壳上市。但是这样的阻力没有持续多长的时间。在青客上市73天之后，蛋壳也成功上市了。
但是蛋壳首发的价格很惨，首发日收盘时的价格就跌破了发行价。事实证明，青客成功领跑还是占据了不少的优势，虽然青客的募资能力不错，但是青客也需要面对三年亏损额高达11亿元的亏损局面。

不仅如此，青客公寓的负债高举，达到了27亿元。之后， “租金贷”等难题一再发生。在这样的背景下，青客公寓仍然逆势上市。
除开第一周有些许上涨的幅度，从第二周开始，股价便持续性下跌。不过10日的时间，青客的股价就跌破了发型时的价格。
截止到1月24日，青客的股价已经到了退市的边缘，已不到1美元。可以说，青客97%的股价都蒸发掉了。紧接着，青客面临着人事大洗牌， 5位高管都在年初的时候辞职。