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【全国·政策】住建部部署重点任务 ， 2022年要大力增加保障性租赁住房供给
全国住房和城乡建设工作会议召开 ， 分析形势和问题 ， 研究部署2022年住房和城乡建设系统8项重点工作 ，加强房地产市场调控 ， 继续稳妥实施房地产长效机制 ， 坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险 。 大力增加保障性租赁住房供给 ， 以人口净流入的大城市为重点 ， 全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间) 。
【全国·房企】2300亿国内债券 房企今年将迎两轮偿债高峰期
第一财经：据标普信评发布的研究报告 ， 2022年 ， 116家样本企业年内国内债券到期金额约2300亿元 ， 其中3月和7月是相对到期高峰 。 如果考虑到海外美元债 ， 房企面临的债务重压将更大 。 2022-2025年是房企美元债兑付高峰期 ， 房企海外债到期余额分别为273.25亿美元、182.8亿美元、190.32亿美元及179.94亿美元 ， 2022年偿债压力集中于上半年 。
【全国·房地产】平安银行拟于近期启动发行房地产并购主题债
21世纪经济报道：2月15日获悉 ， 平安银行于年初向人行报送2022年金融债券发行额度申请 。 据悉 ， 平安银行将在核定额度内 ， 计划于近期启动首期50亿元房地产并购主题债券的发行工作 ， 募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放 。 平安银行表示 ， 将按照依法合规、风险可控、商业可持续原则 ， 推进募集资金投放 ， 重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难大型房地产企业的优质项目 ， 有效支持房地产企业通过并购防范债务风险及推动行业结构优化 。
【广东·政策】广东发布老旧小区改造新规：严禁随意拆除老建筑、搬迁居民
2月11日 ， 广东省住建厅、发改委和财政厅联合发布《关于进一步促进城镇老旧小区改造规范化提升质量和效果的通知》 ， 并制定《广东省城镇老旧小区改造工作负面清单(试行)》和《广东省城镇老旧小区改造工作激励清单(试行)》 。 文件明确 ， 科学合理确定改造计划 。 严禁确定年度改造计划未从当地实际出发 ， 尽力而为、量力而行 ， 层层下指标、搞“一刀切” ， 超过当地资金筹集能力、组织实施能力 ， 盲目举债铺摊子、增加政府隐性债务;严禁将不符合当地城镇老旧小区改造对象条件的小区纳入改造计划;严禁以城镇老旧小区改造为名 ， 随意拆除老建筑、搬迁居民、砍伐老树;随意改建具有历史价值的公园 ， 随意更改老地名;严禁(对于有历史价值的老城区)破坏老城区传统格局和街巷肌理 ， 随意拉直拓宽道路 ， 修大马路、建大广场 。
【广东·政策】广东：高标准建设广州期货交易所
2月15日 ， 广东省人民政府印发关于推进广东自贸试验区贸易投资便利化改革创新若干措施指出 ， 高标准建设广州期货交易所 。 强化广州期货交易所与香港交易所、深圳证券交易所的联动合作 ， 吸引国际投资者参与 ， 打造服务高质量发展、粤港澳大湾区和“一带一路”建设的重要平台 。 进一步丰富商品期货品种 ， 推动研究、上市符合广东自贸试验区发展需求的特色期货品种 。
【广东·政策】广东：支持前海蛇口片区建设电子元器件亚太集散中心
2月15日 ， 据广东省人民政府网15日消息 ， 广东省人民政府近日印发关于推进广东自贸试验区贸易投资便利化改革创新若干措施指出 ， 打造进口货物国际中转分拨中心 。 支持前海蛇口片区建设电子元器件亚太集散中心、海运中转集拼中心、离港空运服务中心 。 支持南沙片区建设全球优品分拨中心、华南医药公共保税分拨中心、广州港湾区国际集拼中心、粤港澳大湾区机场共享国际货运中心等特色项目 。
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