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从鹤岗这些五线城市开始然后一直到天津环京这些城市 ， 这不就是一步步来的嘛 ， 也没看到一起大跌啊！只会像多诺米骨牌一样一个接一个的的连锁反应 ， 无论在世界的哪个地方 ， 人流都是在往更大的城市聚集 ， 因此必然导致一线的房价收入比高于县城 。 如果一线房收比更低 ， 那涌入大城市的人马上就会把这种情况纠正过来 。 金融属性是杠杆 ， 只会放大 ， 但不会改变现象的本质 。
我们这很多16年以后的烂尾楼 ， 很多烂尾项目几千人交了全款或者首付 ， 停工好多年了 ， 现在依然在还月供 。 有固定收入的都不敢断供 。 牙被打碎了也要往肚子里咽 。 相比之下跌50%并不算什么 。 17年买房的现在很多已经跌了15%了 ， 加上四年多的贷款利息再算上首付的资金的成本已经亏了40%以上了 。 这些人若不是失业或者破产依然顽强的还着月供 。
我19年上车 ， 首付31贷款57 ， 按银行的利率 ， 我大概得还100左右 ， 如果房价对半砍 ， 相当于我后30年白干 ， 纯粹给银行干劳力 ， 我肯定不会老实还贷了 ， 除非通货膨胀 ， 货币贬值 ， 月供对我来说没啥压力 ， 我可能忍一忍 ， 但是通货膨胀同时遭遇房价腰斩的几率太小了 。 10年前也有很多这么说的 ， 看到房价继续像火箭一样猛涨了10年 。
【房价|身边几个同事，借着房价涨和贷款容易又滚了几套，现在躺平了】我以为看空的早都无地自容了 ， 我是真心希望这样的事能早点发生 ， 不然50年后按现在的出生率和老龄化率 ， 对比现在已经有的房地产数量 ， 中国真的会变成一座超大型鬼城 。 身边几个同事 ， 13-15年上车了 。 借着房价涨和贷款容易又滚了几套 。 现在躺平了 ， 因为房子涨价的幅度均摊下来远远超过工作的收入（我累死累活5年加班加点干 。 不及他在家躺5年） ， 哪怕跌了 ， 又能跌到哪儿去嘞 。 不过是涨一千跌1块 ， 自娱自乐 。
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