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前言网上流传一份武汉市2022年第一轮住宅用地集中出让计划（从内容来看还是很靠谱的 ， 应该出自于官方计划 ， 只是尚未正式公开而已） ， 共有55块地 ， 涉及到9个区域（江岸、硚口、汉阳、经开、洪山、青山、黄陂、江夏、光谷）和3个单位（地铁集团、城建集团、城投集团） ， 第一批没有土地出让的城区是江汉、武昌、新洲、蔡甸和东西湖
这55块地中 ， 包括了黄陂的11块地 ， 其中最大的亮点是“文旅城2期” ， 下表为小编整理的涉及到黄陂的集中供地部分
下面 ， 就让我们看看这些地块都位于哪里吧
部分地块情况1、中润房地产地块回收：位于李家集街李集大道以东 ， 面积11.39亩 。 由于迟迟不开发 ， 黄陂依法于2020年宣布收回
2、玻璃厂：原黄陂县玻璃厂位于前川老城区 ， 人民道和老河道之间 ， 前川一小东南面 ， 现状有两块空地 ， 也有大片待拆迁民房 。
【武汉|武汉黄陂，今年会和2020年一样，也出让很多的土地吗？】3、文旅城二期：这个很有趣 ， 文旅城一期的住宅用地2020年8月出让 ， 分为三个部分开发 ， 目前已全部开工 ， 原以为后面的2、3期是几年以后的事情 ， 没料到这么快就准备出让（融创文旅城 ， 分为三期建设 ， 工期约9年 ， 今年是开发的第3年 ， 第2期土地开始出让应该算正常吧） ， 2期住宅地块位于1期住宅以北 ， 沿滠水河东展开 ， 面积高达103万平方米（1平方公里多 ， 规模这么大 ， 融创的房子这么好卖吗）
4、奥莱西拟储备住宅：此地块位于武汉临空经济示范区空港新城奥特莱斯西侧 ， 北面为后湖 ， 南面是腾龙大道 ， 东面为F绿道和奥特莱斯 ， 距离地铁腾龙大道站900米左右 ， 勉强能算地铁小区
5、向阳拟储备住宅：此地块2020年就计划出让 ， 位于向阳大道以西 ， 具体位置不明6、定远拟储备住宅、学校和福利设施：大概率是前川的定远村 ， 此地块位于定远公园以西 ， 人信成以东 ， 其南面是前川地王（楼面价6021元） ， 现状是城中村 ， 2021年就已打围要拆迁 ， 规划里 ， 靠近人信城的地方将建设一条马路 ， 修黄陂的“育才小学” ， 此地块面积不小 ， 22万平方米 ， 不知道会不会有开发商看中 。
其余的几块地 ， 因为没有详细说明位置 ， 暂时小编还不清楚其具体情况 。
今年又是黄陂土地大出让年份吗2020年 ， 黄陂地块出让大丰收 ， 会展中心和文旅城两大巨无霸工程出让了大片住宅用地 ， 2021年黄陂的土地出让回归正常 ， 除了体育中心的三块地以外 ， 其余的地块面积都很小 ， 去年黄陂的土地出让收入刚过百亿（和东西湖、光谷相比 ， 黄陂的土地收入和他们差距颇大）
假如上表内容为真 ， 那么今年黄陂的土地出让将又是一个丰收年 ， 这11块土地面积已经达到了158万平方米 ， 2374亩(1.5平方公里左右） ， 按照黄陂住宅用地平均500万/亩的出让价格来算的话 ， 第一轮黄陂卖地就可以收入118.7亿以上
武汉市今年将举办三轮住宅用地集中出让活动 ， 让我们拭目以待看黄陂是否会出让很多土地吧（前川有几个大项目 ， 地铁小镇、文旅城和产业新城 ， 都有大片的土地等待出让 ， 还有即将批准的武汉临空区 ， 也有大片土地等待开发）
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