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目前一线、新一线城市租赁人口不断增长 。 最新数据显示 ， 仅北京上海广州深圳成都杭州6个城市租住人口已超5000万人 。 另据《2021中国城市租住生活蓝皮书》显示 ， 基于我国城镇化率平均2%的增速 ， 2030年租房人口将达到2.6亿 ， 住房租赁市场规模将达到10万亿元 。
面对大城市居高不下的房价 ， 购房年龄日渐推迟 ， 完全以购买途径解决住房问题显然是行不通的 。 在一系列现实因素下 ， 租赁住房是解决中国当下住房问题的必由之路 。
近年来 ， 在“房住不炒”、“租购并举”等政策引领下 ， 住房租赁市场迅猛发展 ， 成为解决新市民住房问题的重要抓手 。 白领公寓、人才公寓、服务式公寓等细分品类的不断发展满足了多样化的租赁需求 ， 也为房地产存量市场改造提供了思路 。
租房也能安家
城市人才如何安居乐业？
对于漂泊异乡的人 ， 最幸福的事莫过于在一个陌生的城市找到家的温暖 。 在人们的固有观念中 ， 安家代表着稳定的生活 ， 代表在一个城市扎根 ， 择一处安家成为无数城市青年朴实无华的心愿 。
家 ， 是什么？千百年间 ， 随着时代更迭 ， 人们对于家的观念不断演变 ， 家不再仅仅是物理空间的房子 ， 更是一种喜欢的生活方式 ， 一处有归属感的灵魂栖息地 。 宋代的苏轼曾说“此心安处是吾乡” ， 如今 ， 不再执着于购房 ， 租房也能安家的新观念已经被越来越多的年轻人接受 。
随着95后、00后成为租房主力军 ， 以及消费升级大潮的来临 ， 人们对于租房的地段、装修、硬件配套要求日益提高 ， 这与目前租房市场良莠不齐的产品供给存在较大差距 。 某种程度来说 ， 想要满足年轻一代高品质的租房需求 ， 做好人才安居保障还有赖于政府的政策支持和专业化租房机构的共同协作 。
【临猗|城市安居新标杆 人才公寓如何营造家的归属感？】无锡市的人才安居政策和住房租赁的市场化探索就是一个可供借鉴的范本 。
随着长三角与粤港澳大湾区深度融合发展 ， 无锡成为人才聚集地 ， 如何留住人才 ， 保障新市民、青年人才住房需求 ， 打造人才生态成为无锡政府的当务之急 。
2021年12月 ， 无锡首个商改租人才公寓项目——广益尔家雅寓进入试运营阶段 ， 项目定位中高端服务式国际人才社区 ， 将直接提升人才配套水平 ， 助力区域经济跨越式发展 。
广益尔家雅寓由无锡梁溪广益街道 ， 携手上海尔家商业管理有限公司共同打造 。 作为顺应无锡招才引智战略 ， 助力解决青年人才安居问题的标杆项目 ， 广益尔家雅寓树立了住房租赁市场政企合作的典型 ， 也标志着无锡人才安居保障工作取得重大进展 。
广益尔家雅寓助力无锡人才安居
坚定不移发展住房租赁事业 ， 为来锡人才筑起一道家的屏障 ， 不仅是政府的职责 ， 也是尔家雅寓的社会责任所在 。
只有安居 ， 才能乐业 。 新的时代背景下 ， 什么才是年轻人心中的好房子？
作为广益尔家雅寓国际人才公寓的“总导演” ， 尔家雅寓创始人、董事长张二干这样解读年轻一代的居住观：“好房子的标准更多的是要有一些家的元素 。 住宅或者建筑的最高追求是一种安全、温馨的归属感 。 让青年人才回归家的属性 ， 放松身心才是人才公寓的应有之意 。 ”
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