包河5宗地待出让，毛坯限价最高20728元/㎡|合肥追地| 保证金( 二 ) 包河5宗地待出让，毛坯限价最

??商业上有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等；项目对面就是卫岗小学（北区），2公里内有多所学府，比如青年路小学（南区）、合肥市第一中学教育集团包河分校、中国科技大学南校区等。

??虽然配套设施成熟，但居住面积较小，同时项目3公里内的润城中心、星澜湾两大纯新盘待入市，竞争压力相对较大。
??地块周边居住氛围浓厚，珠光雅院、中振和润华府、华太小区等小区挂牌均价在1.3-1.7万/㎡左右，高速公路卫岗小区挂牌均价较高，为22068元/㎡。
3、淝河板块一宗地待出让，毛坯限价20728元/㎡
??BH202204号地块位于包河区至德路以西，淝河路以南，19.84亩，规划用途为居住，容积率≤1.6，居住起始价1310万元/亩，竞买保证金0.6亿元，居住最高限价1500万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20728元/㎡，无配建保障性租赁住房。

??地块紧邻南淝河路，距离地铁4号线五里庙站约800米，1公里内有约15个公交站点，公共交通较便捷；商业上有左岸广场、星隆国际购物广场、海顿国际广场等，屯溪路小学教育集团同安校区、外国语第二小学等在侧，周边配套较为成熟。
??周边在售楼盘有金隅大成郡，高层均价22500元/㎡，主力户型122、133㎡；洋房均价24000元/㎡，主力户型128、144㎡。周边二手房挂牌均价在1.2-1.7万/㎡。
??4、高铁板块上新一宗保障性租赁住房用地
??BH202205号地块位于包河区桐城南路以西、龙川路以南，27亩，规划用途为居住（保障性租赁住房）、商业，其中商住比1:9。居住容积率≤2.5，居住起始价371.1万元/亩，竞买保证金0.25亿元，居住最高限价426万元/亩。
??地块周边交通便捷，西边约1公里处是汽车客运南站、东边约1.5公里是合肥南站。学校有曙光小学龙图校区、徽州小学四十八中龙川中学等，商业配套有合肥绿地大融城、大摩尔华尔街生活广场等，除此之外地块还自带商业。

??保障性租赁住房面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体供应；原则上以建筑面积70平方米左右的小户型为主，小户型比例不低于90%；租金标准接受政府指导，低于同地段同品质市场租赁住房租金。
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文章来源:乐居买房

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