??乐居财经讯 张林霞 2月17日，北京2022年首批集中供地落幕，17宗地块顺利成交，1宗地块流拍，总起拍价格491.8亿元，总成交额480.2亿元。
【 集中|北京今年首轮集中供地总成交480亿元， 央国企466亿元竞得16宗地块】??据悉，北京此次集中供地共推出18宗地块，总建筑规模169.5万平方米，总起拍价达491.8亿元。其中9宗地块因仅有一家房企参与网上竞价而提前成交，1宗地块流拍，8宗地块进入拍卖环节。
??最终，17宗地块总成交价为480.2亿元，较2021年首轮集中供地1109.7亿元的总成交价下滑56.7%。17宗地块中，仅有一宗地块被民企旭辉获得，剩余地块均被央企、国企包揽，成交额466.155亿元。
??另悉，此次集中供地的18宗地块共吸引22家房企及联合体参与，拿地企业主要以央企国企为主，包括中海、保利、华润置地、金地、城建、首开、建发、绿城等，民企几乎不见。
??绿城共斥资98.4亿元竞得三宗地块，其中朝阳崔各庄地块在触及了价格上限后，转入竞报现房销售面积程序，最终绿城以43.47亿+4.1万平方米现房销售竞得朝阳崔各庄地块；石景山刘娘府地块、亦庄新城地块也被绿城分别以以40.17亿元、14.76亿元竞得。
??另外，华润置地、中海、保利金地联合体均竞得两宗地块。
??华润置地的两宗地块拿地总金额为79.94亿元，其中丰台区玉泉营地块在触及价格上限后，转为竞政府持有商品住宅产权份额，最终华润以57.12亿+6%政府持有份额竞得；华润还以22.82亿元竞得石景山首钢园824地块。
??中海竞得的两宗地块分别为大兴区旧宫地块以及昌平中关村(000931)地块，拿地总金额为57.4亿元；朝阳王四营地块以及顺义新城地块由保利金地联合体竞得，总金额为59亿元。
??丰台卢沟桥地块、大兴黄村、西红门、副中心、房山及怀柔等地块由于在开拍前仅有一家房企报名，最终底价成交，分别由北京城建(600266)、兴创、中建三局兴创联合体、北投、中建智地、怀柔科学城等获得。
文章来源:乐居财经
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