购房置业|去年涨了2.8%，今年房价还涨怎么办？会带来3个严重后果购房置业

文章图片

【购房置业|去年涨了2.8%，今年房价还涨怎么办？会带来3个严重后果】春节期间全国各大城市的楼市成交量都出现了大幅度的下跌，不少人都觉得市场上的房价会因此出现下跌，对于这一点笔者只能说大家是过于乐观。因为这种下滑其实只是受到春节假期的影响，毕竟过年也就7天假，这点时间回家好好休息都不够，谁还有心思买房呢？所以在春节过后的第一周里楼市就出现了明显的回暖现象，数据显示，一二三线城市成交量都出现翻倍上升，其中一线城市成交量环比上涨233.7%！很明显这个数据已经证明楼市并没出现大家想象中的那么下跌，而且搞不好接下来房价还有上涨的可能性，毕竟现在市场上支撑房价的因素也不少。

例如数据就显示2021年全国300城住宅用地楼面价就上涨了25% ，再加上各种因为物价上涨而涨价的建筑材料，开发商的成本出现明显的增加。所以在这种情况下，去年全国平均房价都能出现2.8%的上涨， 2022年的房价出现上涨并不是不可能的事情。而这很有可能就会带来3个后果：
后果一，炒房者可能会卷土重来。这几年因为严格的楼市调控政策，好不容易才让市场上的炒房者减少，如果房价继续上涨，搞不好炒房者就要卷土重来。因为炒房者离开楼市的原因很简单，就是因为楼市面临巨大的下滑压力，持有房产不再赚钱。但是如果让炒房者看到房价还有继续上涨的可能，那么炒房者还会选择退出房地产市场吗？

后果二，居民生活品质下降。因为不管在什么时候，市场上都会有人需要买房，这种购房需求不会因为房价的高低而出现改变。举个最简单的例子，比如说一个人准备要结婚了，但是丈母娘要求必须要有房子才行，又或者是小孩子到了要上学的年龄，如果没有城市户口就去不了好的学校。面对这些情况，购房者有其他选择吗？就算明知道房价虚高，但也要硬着头皮买房。但是这样做的结果就是自己的生活要承受更大的压力，因为在房价上涨之后，每个月的房贷支出会变得更大。在自己收入水平没出现明显增长之前，这样一来居民能用来消费的资金就会变少，生活品质跟以前相比肯定会有所降低。

后果三，人口下滑速度加快。如果房价继续上涨，带来的最直接后果那就是市场上买不起房的人会变多。大家也都知道，房子对于结婚和生小孩有着重要的影响，如果没有房子，年轻人的结婚跟生小孩的意愿就会降低。这就意味着市场上的人口出生率会进一步降低，要知道2021年全国人口净增长只有48万人，如果年轻人不结婚跟不生孩子的意愿变大，那么搞不好人口马上就要出现负增长。也就是因为这个，所以这几年不少城市都出台了政策从住房补贴方面刺激人口增长。毕竟人口的多少直接关系到经济发展的速度，人口红利的确支撑着经济的快速发展。

购房置业|去年涨了2.8%，今年房价还涨怎么办？会带来3个严重后果

推荐阅读

飞猪如何抢票？飞猪抢票方法说明

全军覆没！ASML突然宣布，外媒：“弯道超车”还是失败了

美版a1661是全网通吗美版a1662是全网通吗

手机QQ怎么看勋章手机qq怎么查看qq勋章

肉青是哪部分猪肉肉青是猪的哪部分

住在马路边上房间太吵了怎么办

腌臭豆腐的做法怎么腌臭豆腐

营业成本包括管理费用吗

团队宗旨

新百伦和new balance标志新百伦和new balance是一个品牌吗

杨华民，龙年杨姓华字辈男孩取名

五个点是0.5还是0.05

开拓者培训，开拓者易货培训后我应该怎么工作

世界上最早的纸币叫什么第一个纸币叫什么

老干妈为什么能成功,周冬雨为什么能成功

黄面是什么，小黄面的成分小黄面用什么制作的加什么小药使用