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购房圈中流行着这样一句话 ， “穷买顶楼 ， 傻买一楼” ， 为什么会这么说呢？为何有人说一楼再便宜也不要买？从房价的角度来看 ， 开发商在楼盘开售时 ， 一般是以一楼的价格为开盘价 ， 然后依次往上递增 ， 到25楼左右又开始递减 。 因此 ， 从房价来看 ， 一楼的价格是整栋楼中最便宜的 。
然而即使房价便宜 ， 但却有人说再便宜也不要买一楼 ， 其原因就在于一楼的几点劣势 。 首先是光照 ， 一楼是一栋楼的最底层 ， 被周边楼栋遮挡最多 ， 几乎常年难以接受到太阳光照射 ， 室内光照条件严重不足 。 其次是阴暗潮湿 ， 正因为光照不足 ， 一楼多光线阴暗 ， 不开灯的话或会伸手不见五指 ， 另外厨房卫生间等还会比较潮湿 ， 甚至滋生蚊虫 。 最后就是隐私性 ， 一楼窗户之外就是小区道路 ， 来往人群或可窥视室内 ， 不得不常年拉上窗帘 ， 从而室内更加黑暗 。 总体来说 ， 一楼居住体验不好 ， 而且长期居住会影响身心健康 。
一楼也有其独特优势！随着科技日新月异的进步 ， 建筑技术也在不断更新换代 。 在如今的商品房市场中 ， 房子已经被细分为了很多种类 ， 从建筑高度来分 ， 有低层、多层、小高层、高层；从房屋类型来分 ， 有洋房、高层、别墅、大平层等 。 但总归有一点 ， 万丈高楼平地起 ， 任何一个楼栋都有一楼 。 很多人都不喜欢一楼 ， 其实一楼固然有其不好的地方 ， 但也有其独特的优势 。 首先 ， 一楼不用爬楼梯或乘坐电梯 ， 出入方便 ， 万一遇到安全事故 ， 一楼是最容易脱离危险的 ， 而且遇到地震时 ， 一楼是最安全的 。 其次 ， 因为光照少 ， 所以比较阴凉 ， 不会像高楼层的住户那样遭受日晒 ， 尤其是房屋朝向当西的情况下 。 最后 ， 一楼一般带有小花园 ， 尤其是洋房 ， 必定带有一个景观花园 ， 喜欢种菜种草、养花养鱼的朋友 ， 平时有时间常打理一下 ， 不仅自娱自乐 ， 赏心悦目 ， 还能有益身心 。
关于买房 ， 自己喜欢就好！买房除了价格、路段等重点关注因素之外 ， 对于房屋自身的物理条件 ， 很多人都会关心楼层 ， 有人不愿意买一楼 ， 有人不愿意买顶楼 ， 其实小黑给大家的建议是 ， 无论房屋楼层如何 ， 都各有优劣势 ， 只要自己喜欢就好 。 当然 ， 如果一定要说买房买哪一层好 ， 最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间 。 假设楼栋总高30层 ， 则最佳楼层为6－7层和15－24层 。
【购房置业|为什么有人说一楼再便宜也不要买】综上所述 ， 买房的时候 ， 有人觉得一楼再便宜也不买 ， 有人觉得顶楼也不合适 ， 其实关于楼层 ， 只要自己喜欢就是最佳楼层 。
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