购房置业|为什么有人说一楼再便宜也不要买房价

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购房圈中流行着这样一句话， “穷买顶楼，傻买一楼” ，为什么会这么说呢？为何有人说一楼再便宜也不要买？从房价的角度来看，开发商在楼盘开售时，一般是以一楼的价格为开盘价，然后依次往上递增，到25楼左右又开始递减。因此，从房价来看，一楼的价格是整栋楼中最便宜的。

然而即使房价便宜，但却有人说再便宜也不要买一楼，其原因就在于一楼的几点劣势。首先是光照，一楼是一栋楼的最底层，被周边楼栋遮挡最多，几乎常年难以接受到太阳光照射，室内光照条件严重不足。其次是阴暗潮湿，正因为光照不足，一楼多光线阴暗，不开灯的话或会伸手不见五指，另外厨房卫生间等还会比较潮湿，甚至滋生蚊虫。最后就是隐私性，一楼窗户之外就是小区道路，来往人群或可窥视室内，不得不常年拉上窗帘，从而室内更加黑暗。总体来说，一楼居住体验不好，而且长期居住会影响身心健康。

一楼也有其独特优势！随着科技日新月异的进步，建筑技术也在不断更新换代。在如今的商品房市场中，房子已经被细分为了很多种类，从建筑高度来分，有低层、多层、小高层、高层；从房屋类型来分，有洋房、高层、别墅、大平层等。但总归有一点，万丈高楼平地起，任何一个楼栋都有一楼。很多人都不喜欢一楼，其实一楼固然有其不好的地方，但也有其独特的优势。首先，一楼不用爬楼梯或乘坐电梯，出入方便，万一遇到安全事故，一楼是最容易脱离危险的，而且遇到地震时，一楼是最安全的。其次，因为光照少，所以比较阴凉，不会像高楼层的住户那样遭受日晒，尤其是房屋朝向当西的情况下。最后，一楼一般带有小花园，尤其是洋房，必定带有一个景观花园，喜欢种菜种草、养花养鱼的朋友，平时有时间常打理一下，不仅自娱自乐，赏心悦目，还能有益身心。

关于买房，自己喜欢就好！买房除了价格、路段等重点关注因素之外，对于房屋自身的物理条件，很多人都会关心楼层，有人不愿意买一楼，有人不愿意买顶楼，其实小黑给大家的建议是，无论房屋楼层如何，都各有优劣势，只要自己喜欢就好。当然，如果一定要说买房买哪一层好，最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间。假设楼栋总高30层，则最佳楼层为6－7层和15－24层。

【购房置业|为什么有人说一楼再便宜也不要买】综上所述，买房的时候，有人觉得一楼再便宜也不买，有人觉得顶楼也不合适，其实关于楼层，只要自己喜欢就是最佳楼层。

购房置业|为什么有人说一楼再便宜也不要买

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