购房置业|不管你是租房还是买房,5大标准最好提前弄清楚,居住生活更顺心

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购房置业|不管你是租房还是买房,5大标准最好提前弄清楚,居住生活更顺心

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购房置业|不管你是租房还是买房,5大标准最好提前弄清楚,居住生活更顺心

随着时代发展 , 不仅人们对自己的居住品质有了更高要求 , 关于是否要买房的观念也有了较大转变 , 以往人们都很执着于买房 , 好像只有有了属于自己的房子 , 居住生活才能更稳妥 , 然而现在受高房价以及限购政策等的影响 , 越来越多人开始选择租房住 , 然而不管怎样 , 买房、租房时都更建议大家提前弄清楚这5件事 。

第一 , 选房要量力而行
【购房置业|不管你是租房还是买房,5大标准最好提前弄清楚,居住生活更顺心】房价高昂 , 绝大多数普通家庭都无力承担全额买房的经济压力 , 基本都得申请贷款才可以 , 如果不想给未来生活平添负担和烦恼 , 看房选房时一定要从实际考虑 , 如果手里资金紧张 , 工资收入也不算特别高 , 那么千万别眼高手低 , 执意入手价格较贵的房子 , 以免之后出现逾期还款或者弃房断供的情况 , 造成更大的损失 。 而租房也是如此 , 虽然租金在购房款面前简直是九牛一毛 , 但是为了保证更好的生活质量 , 还是建议大家 , 要根据自己每月的收支情况来筛选房源 。

第二 , 远离路边房
路边房顾名思义就是靠近马路的房子 , 因为处在小区边缘位置 , 出行非常便利 , 但是马路上人来车往 , 十分非常嘈杂 , 待在家中必然躲不过噪音干扰 , 而且路边房缺少建筑以及绿植的遮挡 , 窗台很容易积灰 , 可能后期清洁负担会加重 , 居住体验大打折扣 。

第三 , 远离形状奇葩的户型
房子户型在很大程度上影响着人们的生活品质 , 如果你为了追求个性 , 选择了凹凸不平的 , 三角形或者带有弧边等不规则形状的房子 , 不仅易产生死角 , 浪费空间 , 使得家具电器难摆放 , 还会影响房间布局 , 甚至会产生压抑拥挤的感觉 , 影响居住心情 。 如果选择了有狭长走廊 , 或者开间与进深比差距较大的房子 , 还会影响房间的采光通风效果 , 所以不管你打算买房还是租房 , 最好认真方正户型 。

第四 , 远离郊区房
一提到郊区 , 人们无端就会生出一种荒凉之感 , 这里不仅地段偏僻 , 人烟稀少 , 周边的配套设施也相对欠缺 , 如果长期居住 , 生活出行可能会有许多不便 , 即使价格再便宜也不要冲动组决定 。 如果一定要选郊区房 , 那么交通情况是首要考虑的 , 最好能靠近公交站点 , 尤其是地铁站 , 不仅便利性大大提升 , 房子的升值潜力也将非常可观 。

第五 , 远离老破小
老房子一般是收入过低人群的首选 , 无论买房还是租房 , 包括后期的生活成本都相对更便宜 , 然而如果你想有一个良好舒适的生活环境 , 还是要远离老破小 。 因为房子老化严重 , 无论从外观还是内里看都非常破旧 , 而且房子隔音效果差 , 下水管道很容易堵塞 , 还会时不时的遭遇停水停电停气等麻烦 , 另外 , 老房子物业管理比较混乱 , 很多时候都是形同虚设 , 安保、清洁等工作不到位 , 居住生活将十分糟心 。

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