购房置业|不管你是租房还是买房，5大标准最好提前弄清楚，居住生活更顺心购房置业

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随着时代发展，不仅人们对自己的居住品质有了更高要求，关于是否要买房的观念也有了较大转变，以往人们都很执着于买房，好像只有有了属于自己的房子，居住生活才能更稳妥，然而现在受高房价以及限购政策等的影响，越来越多人开始选择租房住，然而不管怎样，买房、租房时都更建议大家提前弄清楚这5件事。

第一，选房要量力而行
【购房置业|不管你是租房还是买房，5大标准最好提前弄清楚，居住生活更顺心】房价高昂，绝大多数普通家庭都无力承担全额买房的经济压力，基本都得申请贷款才可以，如果不想给未来生活平添负担和烦恼，看房选房时一定要从实际考虑，如果手里资金紧张，工资收入也不算特别高，那么千万别眼高手低，执意入手价格较贵的房子，以免之后出现逾期还款或者弃房断供的情况，造成更大的损失。而租房也是如此，虽然租金在购房款面前简直是九牛一毛，但是为了保证更好的生活质量，还是建议大家，要根据自己每月的收支情况来筛选房源。

第二，远离路边房
路边房顾名思义就是靠近马路的房子，因为处在小区边缘位置，出行非常便利，但是马路上人来车往，十分非常嘈杂，待在家中必然躲不过噪音干扰，而且路边房缺少建筑以及绿植的遮挡，窗台很容易积灰，可能后期清洁负担会加重，居住体验大打折扣。

第三，远离形状奇葩的户型
房子户型在很大程度上影响着人们的生活品质，如果你为了追求个性，选择了凹凸不平的，三角形或者带有弧边等不规则形状的房子，不仅易产生死角，浪费空间，使得家具电器难摆放，还会影响房间布局，甚至会产生压抑拥挤的感觉，影响居住心情。如果选择了有狭长走廊，或者开间与进深比差距较大的房子，还会影响房间的采光通风效果，所以不管你打算买房还是租房，最好认真方正户型。

第四，远离郊区房
一提到郊区，人们无端就会生出一种荒凉之感，这里不仅地段偏僻，人烟稀少，周边的配套设施也相对欠缺，如果长期居住，生活出行可能会有许多不便，即使价格再便宜也不要冲动组决定。如果一定要选郊区房，那么交通情况是首要考虑的，最好能靠近公交站点，尤其是地铁站，不仅便利性大大提升，房子的升值潜力也将非常可观。

第五，远离老破小
老房子一般是收入过低人群的首选，无论买房还是租房，包括后期的生活成本都相对更便宜，然而如果你想有一个良好舒适的生活环境，还是要远离老破小。因为房子老化严重，无论从外观还是内里看都非常破旧，而且房子隔音效果差，下水管道很容易堵塞，还会时不时的遭遇停水停电停气等麻烦，另外，老房子物业管理比较混乱，很多时候都是形同虚设，安保、清洁等工作不到位，居住生活将十分糟心。

购房置业|不管你是租房还是买房，5大标准最好提前弄清楚，居住生活更顺心

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