??加之，本月“实施动态限价”、“无限价红线”的消息也对开发商敞开怀抱，不少项目应声而涨，似乎在暗示购房者“再不买真的就晚了”。
??有媒体统计，近期涨价/取消优惠的楼盘多达15个。
??涨价底气十足，小阳春真的会如期而至吗？
??一般而言，春节月的积压需求确实会在后面3、4月份释放，这两个月通常会扛起年内成交高位。
??根据克而瑞数据，近五年中金三银四成交占比曾有三度超过全年的20%，火热程度不亚于金九银十。
??且据不完全统计，3月广州面世的全新盘多达26个，除极度缺货的老越秀，其余10区均有上新。（2022年预计开盘项目）
??充足的货量之下，确实通常会带动市场成交，在政策信贷等多方利好助力下，楼市也极有可能趁风而起。
??对于今年的小阳春，专业人士怎么看？
??克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为：
??目前正是调控边际放宽的政策窗口期，广州楼市也出现房贷利率下调、放款速度加快等利好信息，这也是广州一二手楼市在去年年底成交量走出“铜九铁十”低谷的关键助力。
??不过，总体来看，虽然有所放宽，房住不炒以及三稳的调控大方针并未发生任何改变，当前的政策变化更多的是为了防止市场过冷，不大可能有大的松绑。
??就广州而言，从1月份和春节期间一二手成交量都在低位，当前购房者的信心还在缓慢修复的过程中，因此说现在已经进入“小阳春”有些言之过早了。预计摆脱春节淡季影响之后，3月份大概率会是一季度成交的一个高点，但是这个修复过程很可能要持续到年中。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:克而瑞广佛区域
推荐阅读
- 宅地|入账480亿！22家房企激战北京土地第一拍，绿城豪掷98亿连下三城
- 住宅区|迪士尼宣布将在美国开发住宅区
- 现金流|又一千亿房产巨头凉了！负债超2628亿，已宣布“躺平”了
- 贷款买房|官方正式宣布！LPR时隔20个月首次下降，100万房贷每月少还多少？
- |又一家房地产公司奥园暴雷了，宣布无法偿还美债
- 楼市|为何楼市亟需升温，因为有房企已经宣布“躺平”
- 央行|房贷利率终于降了!央行宣布:五年期LPR下调!
- 房贷利率|刚刚宣布！下调
- 恒大地产|恒大还债遇困难，公开宣布要违约？买了期房的住户：我们怎么办？
- 碧桂园|日均倒闭1.5家，中国最大房地产公司也宣布破产，551亿卖给万科