昆明经开区又有新学校了！
2月16日，经开区信息产业基地496亩地进行调规，90%商业用地被“砍”，新增256亩宅地。
该地块位于周山公园旁，未来还将配建1所十二年制学校（共57班）和3所幼儿园（共30班）。
具体情况如何，一起来看看吧！
90%商业用地被砍
增256亩宅地、92亩教育用地
2月16日，经开区信息产业基地中部约496亩土地进行规划调整。
调规地块位于春漫大道和辰逸路交汇处，紧邻周山公园和马料河。
此次调规大幅减少商业用地比重，并同步增加住宅和教育用地。
【 幼儿园|喜讯！昆明经开区新增87班学校，幼儿园到高中全覆盖！】（来源市自然资源和规划局）
具体调整内容如下：
1、商业用地减少90%，居住用地面积增至256亩。
按规划，商业用地面积将由原来的393.90亩，调整为38.75亩。
居住用地面积增加至256.77亩（容积率3-3.1），并新增约91.94亩教育科研用地。
2、完善教育资源，配建87班学校。
另外，地块内还规划建1所十二年制学校(含30班小学、15班初中、12班高中)，及3所共30班幼儿园（2所9班幼儿园、1所12班幼儿园），以满足片区教育配套需求。
（来源市自然资源和规划局）
地块优势明显
周边房价1.3万/平
整体而言，经开区本次调规的地块优势明显。
该地块位于建工新城小区旁，周边有春漫大道、石龙路等城市主干道，可通往主城和机场。
从配套来看，周边有建工新城生活广场、经开区春天文体中心。
1公里范围内有昆三中经开区学校、经开区实验小学、中华小学（自贸区分校）。
再看居住环境，该地块东、西侧有周山公园、马料河公园，同时紧邻观山公园，生态环境佳。
目前，地块周边在建有经投·湖山望，主打合院和洋房，洋房均价13000元/平。
最后，对于经开区，你怎么看？
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来源：昆明楼市一线
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