叠拼这个类型的别墅群是在刚开始发展的这个基础上所衍生出来的 ， 大部分是多层别墅上下叠加在一起 ， 这类型的别墅一般每个单元都有两个或者两个以上的套房 ， 而这类型别墅的话 ， 大多数都是好几户人共住一套 ， 从外表看起来像是独门独户 ， 属于一家的房产 ， 但是走进去之后就会发现这里面其实分了好几户人家 ， 这类型房屋它所带有的缺陷是非常多的 。 我们都知道独门独户的联排别墅 ， 他给每一家每一户所带来的私密性都会比较高 ， 因为都是独立院落 ， 而且每一家都有着属于自己的大门 。
叠拼别墅的话 ， 就没有办法做到更高的私密性 ， 叠拼别墅通俗的讲就像是老北京的四合院一样 ， 看上去像是一个家庭的住房 ， 但是在走进之后就会发现像是一个大杂院一样的存在 ， 在叠拼别墅里面的住户们除了共用一堵墙之外 ， 还会共用许多部分 ， 就比如叠拼上层的住户 ， 如果上面有孩子发出一些动静的话 ， 下面就会受到一定的影响 ， 而联排别墅的话 ， 就不存在这种情况 。
选择因为联排别墅住户与住户之间仅仅只共用了一道墙 ， 除此之外没有任何交集 。 去看过别墅这类型小区的人或许知道 ， 联排别墅基本上看起来格局都差不多 ， 而且整体看上去十分整齐 ， 叠拼别墅里面除了有露台之外 ， 还有着不一样的拼接方式 ， 整体看上去有一些杂乱 ， 当然这是一部分人的观点 ， 一些年轻群体就比较喜欢这种高低错落的设计感 ， 这种感觉让很多8090后都比较喜欢叠拼别墅 。
跟传统的联排相比的话 ， 叠拼别墅在性价比这一块就会比较高 ， 但是叠拼别墅所存在的弊端也比联排别墅要高很多 ， 毕竟叠拼别墅就像是大杂院一样的存在 ， 在这所别墅里面生活的并不止一户人家 。 而且他们之间的生活交集点非常多 ， 很容易发生一些摩擦和矛盾 ， 甚至在生活的过程中还不如高层住宅小区 。 联排别墅整体的私密性和居住体验感相比于叠拼都会好很多 。 但是叠拼别墅所花费的价格是比较少的 ， 相比于联排别墅少很多 。
不论任何类型的别墅在绿化以及小区装修 ， 包括内部的空间设施 ， 大多数都是一致的 ， 只是叠拼别墅的人口密度相对而言比较高 ， 住户与住户之间存在的矛盾性可能会更多一点 。 大多数有购买别墅想法的群体 ， 相信身边的资金都是比较充足的 ， 如果喜欢院子的话 ， 购买联排别墅在居住之后体验感会更好 ， 而且可以很好的提升整个家庭的幸福感 。
结语如果资金达不到需求的话 ， 叠拼别墅也是一个不错的选择 ， 不过在居住的过程中 ， 可能会与邻居偶尔出现一些摩擦 ， 对于南方的叠拼别墅则需要特别注意一下回潮问题 。
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