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【别墅|为何不少人住进别墅后又重新搬回小区？过来人：3大缺点不容忽视】买房早已成为中国家庭日常闲聊的主要话题之一 ， 比如买什么地段、什么户型、什么时候下手等等 ， 都是买房前重点思考因素 。
别墅深受有钱人喜爱的原因
观察发现 ， 商品房主要购买群体是普通工薪阶层 ， 一套价格在几十万到百万不等 ， 要看具体城市和面积 。 而有钱人首选是别墅 ， 价格显然比商品房高得多 。 有钱人之所以热衷于购买别墅 ， 主要有4个原因 。 第一个原因是住在别墅里 ， 身份能够得到彰显 。 在现代 ， 车子、房子的价值完全可以对得上住户的身价 ， 商品房是刚需 ， 那别墅就是奢侈品 。
第二个原因是物以稀为贵 。 早年 ， 国家颁发了限墅令 ， 独栋别墅无法获得国家认可 ， 所以别墅规模日益削减 。 政府曾表态 ， 在2006年后 ， 一线城市开发别墅会逐步减少 ， 独栋别墅也会越来越少 。 现代人的收入不断增长 ， 但凡有经济实力的家庭首选肯定是别墅 ， 供不应求下 ， 别墅成为了热门房型 。
第三个原因是住进别墅后 ， 身份上了一个档次 ， 象征的是城市的圈层 ， 因为能够住进别墅区的人几乎都是富商、名人 。
第四个原因是别墅具有私密性 ， 不像商品房那样 ， 可能会遇到不讲理的邻居 ， 得和其他住户共用电梯 ， 个人信息很有可能泄露 ， 给自身带来安全隐患 。 别墅配备的是单独的车库、花园等 ， 还有严密的门禁 ， 除非想和邻居来往 ， 否则平时不会有人上门打扰 。
基于以上4点 ， 别墅备受有钱家庭喜爱 ， 如果不是考虑到钱 ， 大部分老百姓也是愿意购买别墅的 。
别墅的几大劣势
可渐渐的 ， 社会上出现一怪象 ， 不少人住进别墅后又重新搬回小区商品房 。 这到底是怎么回事？过来人透露：别墅有3大缺点不容忽视 。
第一点是维护成本太高 。 本来别墅的价格就高 ， 一二线城市别墅高达上千万 ， 就连三四线城市的别墅都达到五六百万 。 这还是开始 ， 将来装修、维护、保洁等开支也是非常大的 ， 光是装修就得高达上百万 。 据调查 ， 买下别墅后每个月会产生好几千的物业管理、水电费用等 。 虽然有钱人不差这些钱 ， 但长期以往耗下去 ， 任何家庭都会感到有压力 ， 毕竟大家的钱都不是大风刮来的 。
第二点 ， 别墅区周边设施不太完善 。 因为大部分别墅是建立在远离城市纷嚣的郊区 ， 所以距离学校、医院、商场等都比较远 。 对于年轻人而言无所谓 ， 需要的时候开车就能外出 ， 但对于老年人实在是不方便 。 特别是上了年纪 ， 突发疾病概率大 ， 万一有意外 ， 没有及时感到医院 ， 很有可能出现生命危险 。
第三点是别墅将来要想转手比较困难 。 由于别墅区远离市中心 ， 而且价格昂贵 ， 所以普通老百姓根本想都不用想直接拒绝 。
其实大部分家庭买房子还是会选择商品房 ， 因为这类房型性价比是最高的 。 如果想要和别墅那样 ， 拥有严密的私密性 ， 可以选择一梯一户的房型 。 倘若手头里预算优先 ， 对居住环境没有太高的要求 ， 一梯四户也是不错的选择 ， 而且公摊面积比较小 。
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