|不管楼高还是楼低，记住“选2不选2”，很难买不到好房

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很多人买房时会将自己的注意力放在房子质量、周围配套等方面，却唯独忽略了楼层对居住舒适度的重要影响，事实上同一栋楼的不同楼层，给住户的感觉是完全不一样的。要想选楼层不踩坑，买房时不管一栋楼多高，我们都可以遵循“选2不选2”的原则：
【|不管楼高还是楼低，记住“选2不选2”，很难买不到好房】
第一，选次顶层
次顶层顾名思义就是顶层的下一层，该层完美避开了顶层日晒过强以至墙皮脱落破旧不堪、容易漏水、吹风时噪音强等缺点；又兼具了高层视野开阔、采光充足等优势。高层的次顶层相对便宜，如果你的预算不足又属于刚需一族，入手稳赚不赔，家中老人多的除外；小高层次顶层的价位相对较高，但对电梯的依赖程度小、消防救援的难度小，如果你追求生活品质、购房预算充足，完全可以考虑该楼层。
第二，选中间层
中间层大概在一栋楼2/3的位置，此处既没有低层容易被高大建筑物遮挡，以至于采光不好、距离地面太近，容易招惹蚊虫，私密性和安全性得不到保障等缺点；也没有高层空气稀薄、拆迁困难等弊端。中间层不管是自己的第一套房还是置换房，不论是自住还是用来投资都很不错，每平米的价格也不会比其他楼层高出很多。

第三，不选一层
一层之所以不好，最主要的原因是小区的人口较多，一方面来来往往的人会产生大量的噪音，不利于住户的休息，我们可以设想一下，大白天外面的人一转头就能看见家里的情况，自己需要时刻穿戴整齐，会感觉很拘束；另一方面小区的配套设施和花草树木之类的绿化也比较多，那些比较高的建筑物就会遮挡一层屋内的阳光，如果室内的光线不足，即使是大白天也需要开灯，既增加用电成本，万一停电家中会很压抑。也特别容易受潮，尤其到了梅雨季节，即使家中有阳台，晾晒的衣物也很难彻底干透，总伴有一股难闻的味道，家中木质的家具也容易起霉点，久而久之住户的身体健康很难得到保障。

第四，不选二层
二层也有一层的各种缺点，只是没有那么明显，除此之外，二楼反水的情况比较严重，因为二层及以上共用一个排水管道，任何东西都有一定的使用寿命，随着使用时间的延长，下水道堵塞是在所难免的事情。如果住户发现得比较晚，管道里的各种垃圾和废水就会从地漏喷涌而出，甚至漫灌整个家，能碰上负责的物业和邻居还好说，要是其它住户不愿意配合集资换管道，二楼的房主只能自掏腰包收拾残局，这事放在谁身上都会感觉很糟心。

|不管楼高还是楼低，记住“选2不选2”，很难买不到好房

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