小王|6楼想要安装电梯,1楼住户坚决不同意,新方案出台1楼又同意了( 二 )


所以小王就找到了楼栋各个楼层的住户,商量加装电梯的问题。对于其他楼层的住户而言,都没有反对意见,毕竟加装电梯后,自己也能使用。只有一楼住户坚决不同意加装电梯。毕竟对自己一点好处都没有,而且加装电梯还要小区内的住户自己出资。这样的话,一楼住户还要掏钱建设电梯,这完全是“亏本买卖”。
小王和其他楼层的住户商量后,决定不让一楼住户出资,毕竟一楼住户也不会使用电梯。但即使不用出资,一楼的住户也不同意加装电梯。毕竟加装电梯后,自己的住宅价值就会受到很大的影响。在这样的情况下,一楼住户表示,要赔偿自己加装电梯费用的20%,这样才允许小区加装电梯。
对于这个难题来说,小王也无法替全体业主做主,再加上老小区内主要以老年人为主,手中都没有多少积蓄,加装电梯已经是非常困难的事情了,再掏钱给一楼住户,肯定会有很多住户不同意。比如说一个电梯需要50万,除去一楼住户后,5个楼层共有10户家庭,平均下来一个家庭需要拿5万元。这已经是不小的开支了。而一楼住户则要求加装电梯费用的20%,也就是10万元,对于这些楼层的住户来说,肯定不愿意再筹集10万元的额外费用赔偿给一楼住户。再加上高楼层的住户要比低楼层的住户出资比例更高一些,使得高楼层住户即使想要加装电梯,也不同意一楼住户的要求。

小王|6楼想要安装电梯,1楼住户坚决不同意,新方案出台1楼又同意了


面对这样的情况,可以说已经成为了僵局,加装电梯也是遥遥无期。但“共享电梯”的出台,让这些住户看到了加装电梯的希望。早在去年年初昆明市就已经试行“共享电梯”,业主并不需要承担任何费用,不过在乘坐电梯时要进行刷卡缴费,二、三楼业主乘坐电梯为0.2元/次,四、五楼业主乘坐电梯为0.25元/次,六、七楼业主则为0.3元/次,除此之外业主也可办理年卡,一般都不超800元。
除此之外,安徽、四川、湖北、山东等省份,都有共享电梯的案例。这就使得小王看到了加装电梯的希望,毕竟加装电梯不需要自己掏钱,只需要乘坐电梯的时候刷卡即可。这样的话,这些住户也愿意筹集10万元给一楼的住户,就当做加装电梯的赔偿。而一楼住户拿到赔偿后,也同意了加装电梯。在这样的情况下,小王所在的老小区,最终还是加装了电梯。
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