不知道有多少人在做着一夜暴富，成为包租婆的美梦。对于今天来说，最值钱的投资商品莫过于房子了，甚至现在大家的财富都是以有多少套房子去衡量的。在我国近代史，就有这么个集权势和钱财于一身的人物，他虽身为将军，但却坐拥数千套房产，名下财产更是数不胜数。
那么他是如何一步步实现自己的目标，最终让自己成为坐拥8千套房产而被称为''房爷''的呢？
一、出身贫苦 咸鱼翻身
李纯生于光绪十三年，天津人，小时候家中经济条件不好，生活一直过的很艰难。穷人孩子早当家应用到李纯身上再合适不过了，李纯从小就很懂事，不仅帮助母亲做家务，还帮助父亲打渔卖鱼。
1、立志成为人上人
他不想一直过这样艰难的日子，也不想自己的一生就这样平淡的过完，所以15岁的李纯做了一个决定。正是这个决定让他以后的生活发生了翻天覆地的变化，从此改变命运，开启了自己的传奇一生。
在那个时候15岁就已经相当于成年人了，李纯经过几番思考之后，决定进入清朝将领聂士成的部队，成为军人。17岁那年李纯凭借自身的努力考入了天津武备学堂。巧合的是李纯正赶上袁世凯在天津小站练兵，于是他就被聘请为军官教练。
2、千里马遇伯乐
由于在李纯任教期间表现出优秀的才干，而受到领导的赏识与重用，不仅多次受到嘉奖，而且还连续多次升迁，也算是历史上升迁比较快的一个人。仅用了两年的时间李纯就坐到陆军上将的位置，随后还担任了封疆大使、江苏督军等要职，升晋的速度之快，让人不由得感叹。
十几年时间，取得如此大的成就，李纯的命运从此被改变，从一个卖鱼小贩，生活艰难的穷小子，变身成为了有名的大将军。这样的改变让世人震惊，很多人对李纯既羡慕又嫉妒，更多的人还是觉得不可思议吧。
二、一朝翻身 疯狂敛财
李纯虽说是武官，且从小因家境贫寒，但是他为人精明干练，在任期间横征暴敛，在天津、北京两地大量买房买地，是当时天津有名的房产主之一。
1、赚钱小能手
李纯在有权之后，就跟人合伙开了店铺。并且李纯不满足于现状，利用职务之便，将军队方面的土建工程都包了下来。后来清政府想在南苑修建军队的士兵住房，李纯将这笔生意也揽了下来。由他的合伙人负责施工监工，2个人总共赚了1万多两银子。这些钱都是李纯自己赚的辛苦钱，真正赚钱容易的，还在后面。
李纯在担任江西及江苏都督的这段时间，大权在握，整个省的军、财、政大权都掌握在他的手中，想要巴结他升官发财的人数不胜数。这些人把从老百姓那里搜刮来的钱财都拿来孝敬李纯，仔细算下来大概有上千万大洋。
2、钱生钱 真正的''房爷''
李纯虽然积攒了不少家当，但他对赚钱的欲望并没有停止。除此之外他还想着如何更好地理财，赚取更多的钱财。因此他用自己的千万财富在老家天津大量购置房产，包括各种商铺、门面房、还有住宅多达8000多套，让自己成为了真正的''房爷''。
之后他将这些商铺、门面房全部租出去，仅靠收租李纯就能赚到比原先翻几倍的钱。如果按每个月收房租的话，一天24小时收260多套房租，每小时得收大约11套房租。每年房子收的租金高达24000两黄金。这下，李纯不仅仅是作为一个大军阀、一个大官被人所熟知，更是因为他成为了北京、天津等地区最大的房地产商。
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