焦点研究院·房地产市场每日动态
监测时间：2022年02月18日
研究员：张冉
宏观政策
01 云南省：实施“兴滇英才支持计划” 个人最高可获500万元奖励
近日，云南省委、省政府印发了《关于加强和改进新时代云南人才工作的实施意见》《云南省“兴滇英才支持计划”实施办法》《关于人才服务现代产业发展的十条措施》三个政策文件，为深入实施新时代人才强省战略提供政策支撑。在《云南省“兴滇英才支持计划”实施办法》中，提出实施“兴滇英才支持计划”，用5年左右时间培养、引进一批新能源、新材料、先进制造、高原特色现代农业、生物医药、数字经济等领域急需紧缺人才。符合条件的引进人才最高可获工作生活补贴100万元。“兴滇英才支持计划”分为个人专项和团队专项，个人专项包括科技领军人才、云岭学者等，团队专项包括顶尖团队和创新团队。云南将对入选该计划的人才给予工作生活补贴、团队建设经费和项目支持经费。入选计划人才申报的项目支持经费最高达1000万元，顶尖团队项目支持经费最高达3000万元，入选国家级人才项目、获得国家级奖励的在滇工作人才最高可获500万元奖励。
02 广东省广州市：保障性租赁住房租金每年涨幅不超过5%
近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市保障性租赁住房项目认定办法（征求意见稿）》，征求意见时间为2022年2月16日至2022年3月17日。意见稿提出，保障性租赁住房项目以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。其租金要低于同地段同品质市场租赁住房租金，具体由市场主体按照“企业可持续、市民可负担”的原则，结合享受的优惠政策，以及企业的运营成本综合评估确定。保障性租赁住房租金每年涨幅不高于同地段同品质市场租赁住房租金同期涨幅，且不超过5%。此外，保障性租赁住房出租对象主要为在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困难群体。通过企事业单位自有存量土地建设、产业园区配套用地建设等方式筹建的保障性租赁住房项目允许优先向本单位或本园区符合条件的职工定向出租。
03 广东省深圳市：城市更新坚持“留改拆”并举 供应土地2.5平方公里
2月18日，2022年深圳市规划和自然资源工作召开会议，总结2021年度全市规划和自然资源工作，部署2022年工作。2021年，深圳全年供应建设用地14.58平方公里，超额29%完成任务，同比增长17.9%。其中，居住用地供应再创新高，全年供应3.69平方公里，完成率102%，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，得到自然资源部的高度肯定。此外，更新任务超额完成。稳妥有序推进城市更新，着力促进旧工业区转型升级，全年更新供应土地3.2平方公里，完成率128%。2022年，市规划和自然资源局将以高质量发展为主题，八个方面重点工作更好支撑保障“六稳”“六保”。其中，积极稳妥推进城市更新，坚持“留改拆”并举，完善城中村有机更新、工业区连片改造升级、城市更新单元规划增量分配等政策，不断健全城市更新政策体系，全年通过城市更新供应土地2.5平方公里。
【 信托|千亿闽系房企出现利息违约,世茂20亿货源被锁或与信托有关】融资动态
01 华发集团：拟发行10亿元超短期融资券 申购区间为2.2%-2.47%
2月18日，华发集团就2022年度第三期超短期融资券发布申购说明。本期债券发行规模为10亿元，期限为249日，申购区间为2.20%-2.47%，分销日期为2月18日至21日。
02 绿城中国：拟额外发行2025年到期的1.5亿美元4.7%优先票据
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