购房置业|在今年,“买房”或“卖房”,哪个选择更正确?内行人给出答案

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前言


现在我国的楼市堪称是“诡异” , 一边是国家在收紧调控政策 , 打压房价的上涨 , 另一边是楼市“高烧不退” , 大城市的房价在持续上涨 。
这种堪称是“诡异”的情况让很多人都搞不懂了 , 如今 , 我们到底是要买房还是卖房?假如说是要买房的话 , 万一房价开始大幅度下降 , 那自己岂不是成为“接盘侠”?所以最近很多人都在讨论 , 在今年 , “买房”或“卖房” , 哪个选择更正确?内行人给出答案 。

但是要是抓紧卖房的话 , 现在在国家的调控政策下 , 房价依然在上涨 , 是不是说明国家调控没有发挥出应有的作用?假如自己卖房以后 , 房价依然在上涨的话 , 自己不是亏大发了?实际上关于是买房还是卖房的问题 , 社会上已经展开热烈的讨论 。 有的人认为在国家的调控下 。
未来房价将会出现下降的趋势 , 如果现在选择买房的话 , 无疑会成为“接盘侠” 。 也有的人认为房产是资产保值套利的最佳工具 , 国家开始调控楼市说明还有机会 , 因此我们要乘着这个机会多买房 。 就算未来房价真的没有出现上涨的情况 , 但是房产是具有天然抗跌属性的 , 也就是说纵使将来房价不会上涨 , 但是也很难出现下跌的情况 , 对于我们资产的影响并不是很大 。

从上面的言论我们可以看出来 , 在“买房”还是“卖房”这方面 , 双方各自有着自己的观点 , 那么到底谁才是正确的呢?其实现在楼市已经传来三大信号 , 或许我们可以从中获得答案 , 下面就让我们来看看这三大信号 。 潘石屹卖房变现成功前段时间 , 房地产行业发生了一件大事情:地产大佬潘石屹将自己名下的91%的SOHO股份出售给黑石 , 这意味着潘石屹基本上已经退出国内的房地产行业 。 从这件事情上 , 我们可以看出问题来 。

潘石屹是以“嗅觉灵敏”闻名于行业的 , 现在他将手上关于房地产的股份出售 , 是不是意味着房地产行业已经变天?未来房地产行业可能会遭受巨大的打击 , 所以潘石屹才会现在脱身 。 楼市的本质是一种“击鼓传花”游戏 , 谁在最高位的时候接盘 , 谁就是输家 , 现在潘石屹选择离场 , 是不是意味着这场游戏将要迎来尾声?
二手房信贷收紧前段时间 , 国家已经开始禁止银行的二手房信贷 , 这意味着什么?一旦二手房信贷开始停止 , 意味着二手房的交易量会出现下降 , 炒房客为了可以将二手房卖出去 , 只会进一步下调房子的价格 。

这样一来的话 , 购房者则是可以用更低的价格获得房子 。 国家通过停止二手房信贷的方式 , 不仅可以给楼市减温 , 还维护了刚需者的利益 。
楼市出现“降价潮”以前楼市出现降价卖房的情况 , 充其量只不过是开发商为了卖房宣传出来的口号而已 , 但是现在楼市真的出现“降价潮”了 。 据了解 , 以恒大、碧桂园等为首的房企 , 已经开始联合起来降价卖房 。 不单单是这些知名的房企 , 部分开发商为了能够将房子卖出去 , 已经打出“买房送车位”的广告 , 从这里我们可以看出来 , 似乎房价真的已经开始下降了 。