购房置业|在今年，“买房”或“卖房”，哪个选择更正确？内行人给出答案楼市|房价|潘石屹

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前言

现在我国的楼市堪称是“诡异” ，一边是国家在收紧调控政策，打压房价的上涨，另一边是楼市“高烧不退” ，大城市的房价在持续上涨。

这种堪称是“诡异”的情况让很多人都搞不懂了，如今，我们到底是要买房还是卖房？假如说是要买房的话，万一房价开始大幅度下降，那自己岂不是成为“接盘侠”？所以最近很多人都在讨论，在今年， “买房”或“卖房” ，哪个选择更正确？内行人给出答案。

但是要是抓紧卖房的话，现在在国家的调控政策下，房价依然在上涨，是不是说明国家调控没有发挥出应有的作用？假如自己卖房以后，房价依然在上涨的话，自己不是亏大发了？实际上关于是买房还是卖房的问题，社会上已经展开热烈的讨论。有的人认为在国家的调控下。
未来房价将会出现下降的趋势，如果现在选择买房的话，无疑会成为“接盘侠” 。也有的人认为房产是资产保值套利的最佳工具，国家开始调控楼市说明还有机会，因此我们要乘着这个机会多买房。就算未来房价真的没有出现上涨的情况，但是房产是具有天然抗跌属性的，也就是说纵使将来房价不会上涨，但是也很难出现下跌的情况，对于我们资产的影响并不是很大。

从上面的言论我们可以看出来，在“买房”还是“卖房”这方面，双方各自有着自己的观点，那么到底谁才是正确的呢？其实现在楼市已经传来三大信号，或许我们可以从中获得答案，下面就让我们来看看这三大信号。潘石屹卖房变现成功前段时间，房地产行业发生了一件大事情：地产大佬潘石屹将自己名下的91%的SOHO股份出售给黑石，这意味着潘石屹基本上已经退出国内的房地产行业。从这件事情上，我们可以看出问题来。

潘石屹是以“嗅觉灵敏”闻名于行业的，现在他将手上关于房地产的股份出售，是不是意味着房地产行业已经变天？未来房地产行业可能会遭受巨大的打击，所以潘石屹才会现在脱身。楼市的本质是一种“击鼓传花”游戏，谁在最高位的时候接盘，谁就是输家，现在潘石屹选择离场，是不是意味着这场游戏将要迎来尾声？
二手房信贷收紧前段时间，国家已经开始禁止银行的二手房信贷，这意味着什么？一旦二手房信贷开始停止，意味着二手房的交易量会出现下降，炒房客为了可以将二手房卖出去，只会进一步下调房子的价格。

这样一来的话，购房者则是可以用更低的价格获得房子。国家通过停止二手房信贷的方式，不仅可以给楼市减温，还维护了刚需者的利益。
楼市出现“降价潮”以前楼市出现降价卖房的情况，充其量只不过是开发商为了卖房宣传出来的口号而已，但是现在楼市真的出现“降价潮”了。据了解，以恒大、碧桂园等为首的房企，已经开始联合起来降价卖房。不单单是这些知名的房企，部分开发商为了能够将房子卖出去，已经打出“买房送车位”的广告，从这里我们可以看出来，似乎房价真的已经开始下降了。