房产证|郊区房产的未来潜力如何?内行人说出其中实情,你是否赞同?

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引言


在过去的很多年内 , 宏观经济的发展也一直在促进房地产市场的发展 , 所以整个房产市场都处在稳步提升的局面当中 。 但是大家都可以看出来 , 在最近几年 , 各个地区的房价上涨速度开始逐渐变慢 。
也有不少行业专家认为也许房产价格的真正拐点在不久的将来就要来临了 , 所以住房销售总量也会下降 。 其实从1998年国家取消福利分房政策开始 , 房产就被赋予了商业的特征 , 商品房开始走进大众视野 , 并逐渐成为大家所津津乐道的话题 。 最近很多人就在讨论 , 郊区房产的未来潜力如何?内行人说出其中实情 , 你是否赞同?

事实上 , 在后来的发展历程当中 , 国家一直在努力深入城镇化的进程 , 也有不少农民开始进入城市生活 。 所以在城市买房定居的人越来越多 , 必然会引起房价上涨的情况 。 而在迅速飙升的房价影响之下 , 大家想要在城市买下一套房 , 并不是说说那么简单 , 很多年轻人根本没有足够的经济实力买下房子 。

而很多人花费巨资买了房子以后 , 自然也希望房子能够给自己的财富创造更多的价值 , 所以这些买了房子的人自然是希望房价越高越好 。 但是还没买房子的人当然会希望房价越低越好 。
其实买的房子到底能不能够升值和很多因素有关 , 比如房子所处的位置、周边配套设施等等 。 对于这些想要投资的人来说 , 把房子买对了 , 那么价值自然会越来越高 。 如果没买对 , 贬值也是在所难免的事情 , 甚至还有可能卖不出去 。

不少城市在过去的发展过程当中就已经把规划目标基本实现了 , 所以城市开发已经达到了饱和的状态 。 在这种情况之下 , 很多开发商开始把注意力转移到了郊区 , 甚至还推出了郊区别墅的概念 , 占据了好山好水好空气的优势 。
在开发商的宣传引导之下 , 再加上消费者的刚性需求 , 即便难以承受市区的房价 , 百般无奈之下 , 有的人也只能选择到郊区买房 。 但是不少人在买完房没多久以后就开始后悔了 , 因为他们发现在郊区生活真的没有想象中的方便 。

不仅交通不够发达 , 距离工作的地点也很远 , 上下班通勤需要耗费大量的时间和精力 。 所以这样看来的话 , 在郊区买房居住似乎真的不是很划算 。 如果大家投资了郊区的房产的话 , 不仅要面对居住非常麻烦的问题 , 其实这部分房子的升值空间也是很小的 。
之前有不少买房的人产生了这样的误区 , 他们认为在房价大幅上涨的当今社会 , 哪怕是买了郊区的房子也是会有很大的升值空间的 。 但是按照目前的情况来看 , 郊区房价并没有迎来大范围的涨价趋势 , 而且优秀产业想要转移到郊区也是不太可能的 。
【房产证|郊区房产的未来潜力如何?内行人说出其中实情,你是否赞同?】
像教育资源、医疗资源在内的配套设施 , 往往也会在市区那边安排 。 不仅没有升值空间 , 郊区的房子想出租都很困难 , 所以渐渐的大家发现这些郊区的房子根本卖不出去 , 居住起来又非常麻烦 。