翻新|老旧小区值得加装电梯吗?
房子是关乎中国人一生的大事,所以这方面的内容,也是一变再变。从“房住不炒”到“旧改”,似乎每一项都和住房有关。
而其中影响比较深远的,便是“旧改”内容了。要知道“旧改”没来之前,可都是走的“棚改”模式。
这种模式下,让很多人一夜之间翻身成为有钱人。可随着“旧改”的到来,就只能翻新、翻新家里,继续居住了。
而除了简单的内室翻新以外,很多老旧小区的外面也需要改造。除了电路的重新修正,加装电梯成为一件大事。
对于很多老旧小区而言,家里住的大多都是老人。因为腿脚不便,往往出行都不是很方便。甚至不少住在高层的老人,已经许久没有下过楼了。
【 翻新|老旧小区值得加装电梯吗?】面对这样的窘况,既然不能拆迁,有人就想出了新的主意。为何不给这些老旧小区,加装电梯呢?
电梯早已成为人们出行的必需品,老房子加装电梯,也可以解决人们的出行问题。按照“旧改”的情况的需求来看,也是一个非常不错的想法。
于是越来越多的城市,开始为老旧小区们加装电梯。在加装之前,甚至解决了很多纷争问题。就在人们以为老旧小区加装电梯项目会越来越好的时候,有不少早期的业主却开始后悔了。
他们说出三大现实原因,提醒还没加装的老房子业主们,是否真的考虑清楚了。到底是什么情况和原因,今天就让我们一探究竟。
第一点原因,便是低层住户们对于电梯的依赖性,并不是很强。
很多老旧小区的楼高,并不是特别吓人。所以住在一、二,甚至三层的用户,就算走楼梯也没有太多的台阶。
可是电梯不可能悬空而建,所以即便是低层住户,也依旧需要同意。
自己明明没有多大的需求,甚至直接“0需求”,却还是需要支付一定的费用。并承担可能带来的噪音、遮挡问题,所以低层住户,你想明白了吗?
第二点原因,则是在施工过程中,可能会影响大家的正常休息。
不知道从什么时候来时,装修工程在深夜也会进行施工。对于第二天还要工作或者上学的住户而言,自然受到了不小的影响。
而修建电梯又不是抹抹水泥,就能搞定的事。较长的工期,也让不少住户因此受到困扰。同样是低层的住户,受到的持续时间,也是最久的……
最后一点原因,便会加装电梯之后,楼层的价值,也发生了逆转。
要知道在很多6层小楼方面,一直都有“金三银四”的说法。为了获得更宝贵的位置,很多人更是出了一些高价。
相反,住在5-6层的住户,房屋价值可能会偏低一些。可是一旦加装电梯,这些曾经“不吃香”的楼层,反而突然成了“抢手货”。
对于已经出资购买的住户来讲,又有几个能接受自己的楼层价值贬值呢?所以这三个现实的问题考虑清楚之后,再决定要不要继续加装电梯。
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