据资料显示，目前我国房价收入比已达9.2，可谓是一笔很高的数字。我们应该知道，目前我国合理的房价收入比在7.0-7.5之间，已经达到9.2，可以说已经超过了房价收入比合理的范围。在这方面，也许有人会说，现在的房价收入比已经不高了，因为很多城市的房价收入比都在20甚至30以上。
实际上，的确存在如此高的房价收入比，但这些收入比都存在于大城市中，比如在2019年的时候，深圳的房价收入比是32.5，三亚是30.0，北京是24.9。对这些城市来说，房价的确很高，但是这些城市的经济实力也很强，简单地说，就是有钱人更多。简而言之，房价收入比这个概念，房价收入比就是指家庭年收入与房价的比率。以全国平均房价收入比来计算，一个全国平均年收入的家庭想要全款购买平均房价的房子需要9.2年时间，而且是在没有任何开销的情况下。因此就房价收入比而言，现在还是比较高的，一家人买房的压力也比较大。
对于这点，楼市中一直流传着这样的说法，买一套房子要掏空一家的“六个钱包”，何谓六个钱包，这是你父母两个人的钱包，加上你爷爷奶奶两个人的钱包，再加上你姥爷、姥姥两个人的钱包，才买得起一套房子。尽管这种说法有点夸张，但是从侧面我们也能看到，目前的房价还是比较高的。而对房屋，又是人们生活中不可缺少的一部分，再加上我国根深蒂固的“有房有家”的思想，买房就成了人们的必然体验。但是就目前的房价而言，买房的压力确实很大。而购房者买房后，还要偿还30年的房贷，已经透支了自己未来的消费能力，使自己日后的生活质量有所下降。因此，买一套房子可能需要几十年的时间，而且没有足够的积蓄来购买第二套房子。因此在买房时，一定要谨慎选择，如果所选房子居住体验不好，自己居住起来也不舒服，还会影响自己的心情和人生。因此在买房时，要认真考虑房子的各种因素。就买房而言，王健林先生曾也曾给购房者一些建议：三套不买二，面积不超过110平方米。那两个句子的意思是什么？咱们一起看看吧。
所谓买三不买二，就是选三居室的房子，而不选两居室的房子。由于对两居室住宅而言，仅能满足其基本的居住需求，并不能给其提供良好的居住体验。对现在的家庭来说，一般都是一家三口，而房子的两居室，只能作为卧室使用。而且在我们的生活中，自己的父母常常会来探望我们，但是来后却没有地方可住，只能住在旅馆里，或者当天离开。如此看来，也很不方便。而在人们的生活中，总是会有很多东西暂时用不上，如果只有两个房间，就只能把所有的东西都放在卧室里，使卧室比较拥挤，居住起来也不太舒服。但是对于一个三居室的房子，却是大多数家庭最喜欢的。由于三居室有两间作卧室，有一间作客房，父母平时来时，也有一间作卧室，再也不用住宾馆了。另外还可以把多余的房间当作书房，自己在家里工作时，也有一个办公的地方，自己孩子在家里写作业也有一个安静的环境。所以，如果是出于居住方面的考虑，最好选择三居室的房子。
总面积不超过110平方米。为什么说面积不能超过110平方米？众所周知，就目前而言，房价还是比较高的。许多家庭的买房压力都比较大，如果选择面积较大的房子，居住体验虽然更好，但房价也会很高，房贷压力也会很大。这样就导致了购房者买房后生活质量较差，平时也不敢花太多钱。即使是在紧急情况下，自己也没什么积蓄，因为每月的房贷加上日常开支，已经把每个月的收入都花光了。为什么还没超过110平？前面我们说过，选择三居室的房子更适合居住。而且对于市区的房子，89以上都可以做成三居室，对于110平的房子，三居室的面积也更大，居住起来更舒适。而且大于110平的房子，三室一厅的最多，客厅面积大一点，卧室面积大一点，但是平均到整栋房子来说，也不会发现少了多少。而且有的人喜欢选一间四间的房子，面积比较大，一般都在130平以上。但是对一家三口来说，选面积太大的房子，没有很好的性价比，相反，选110平以下的三居室，性价比最好。
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