城市化率最低的城市主要是浙江省衢州市 ， 现在衢州市的城市化率仅58.1% ， 远低于浙江省平均值 。
对于这些年发展较快的金华市城市化率约为68.7% ， 湖州市城市化率约为66% 。
金华
另外 ， 浙江台州市的城市化率约为62.6% ， 丽水市的城市化率约为62.5% 。
从人口自然增长率的角度看 ， 根据出生率及死亡率的角度 ， 发展趋势最好的主要是杭州市与金华市 。
杭州市的自然人口出生率为7.6‰ ， 死亡率为4.7‰ ， 人口自然增长率为2.9‰ 。
金华市的自然人口出生率为7.6‰ ， 死亡率为5.3‰ ， 自然人口增长率为2.3‰ 。
宁波舟山港
另外 ， 浙江省平均自然人口增长率为1‰ 。 其中自然人口出生率为6.9‰ ， 死亡率为5.9% 。
通过数据分析 ， 浙江省是一座人口净流入的省份 ， 绝大多数的城市人口流入非常明显 ， 另外浙江省自然人口增长率并不高 。
民营资本的发达推进了浙江90个区县人均收入的高增长 ， 现在的浙江省人均收入在全国仅次于北京、上海 ， 要高于全国绝大多数的省份 。
绍兴
大量的人口流入自然会推动城市建设 ， 促进浙江各大区县楼市的发展 。
对于人口大幅度流入的城市来说 ， 未来的楼市就有很大的支撑 ， 随着大量的人口流入 ， 推动城市基础设施建设 ， 自然也就推动了城市土地价值的攀升 。
浙江省的房价高 ， 主要因为浙江土地价值较高 ， 而随着未来浙江人口有更大的突破 ， 那么浙江多个城市未来的楼市有很大的支撑 ， 对于部分人口持续大幅度流入的城市房价上升的概率较高 。
杭州西湖
城市化促进人口迁徙 ， 从2021年全国多个县城春节楼市促销情况就可以看到 ， 现在返回到家乡安家的年轻群体越来越少 ， 更多的年轻人更加理性对待楼市发展 ， 而更多的人选择安家的地方 ， 就是参加工作的地方 。
浙江作为长三角重要的区域 ， 作为经济的发展高地 ， 随着浙江接下来5~10年重点建设共同富裕示范区 ， 全力推进浙江90个区县走向共同富裕 ， 那么未来浙江各大区县楼市房价的差距会越来越小 ， 各项配套设施的差距也会越来越小 ， 应该说在各领域浙江的90个区县都会均衡大幅上前 。
浙江千岛湖
【浙江省|城市化促人口迁徙，2021浙江净增72万人，浙江90区县楼市蓄势待发】看好浙江发展 ， 随着每年人口持续增加 ， 浙江90个区县楼市蓄势待发 。
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