碧桂园|110㎡起，大校场润淮府马上加入战团防火门|芜湖

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刚刚，大校场地铁口纯新盘华润G73案名已定，正式公布为润淮府！
此外，今年区域内还将有金地商置中江国际G74、南部新城G121、边城G124、中北金基G125等纯新盘即将上市。
再加上目前在售的近10家楼盘，区域内卷到飞起！
01
刚刚，大校场华润G73案名正式公布为润淮府，项目户型面积段也同步曝光！

【碧桂园|110㎡起，大校场润淮府马上加入战团】华润润淮府为地铁6号线应天东街站上盖，位于应天大街与大明路交汇处，一街之隔就是金基璞悦和园，周边还有金基望樾府、云澜尚府等楼盘。
去年9月，大校场G73地块经过27轮竞价触顶待摇号，最终被华润以23.2亿元拿下，成交楼面地价29643元/㎡，未来毛坯限价44898元/㎡。

据悉，华润润淮府共规划有4栋高层住宅，将打造面积约110、140㎡两种主力户型，含装修包放风价约5.2-5.3万元/㎡。
最新消息：项目预计3月公开售楼处，最快5月首开。

值得一提的是，项目自带约1.2万方的商业，南侧还规划了36班小学、18班初中。此外，区域内南外本部新校区也已动工，预计2022年建成招生。

02
大校场的“卷”已经是众所周知的了。
去年大校场“四叶草”云萃府、云锦四季、翡丽铂湾、南宸紫阙同步上市，给区域内在售楼盘增加很多压力，一度有“大校场卖不动”的传言。

如今“四叶草”还没卖完，又有润淮府、金地商置中江国际G74、南部新城G121、边城G124、中北金基G125等纯新盘，以及7幅待出让住宅用地跃跃欲试。

图源：见水印
目前，纯新盘金地商置中江国际G74、南部新城G121规划已出炉，具体上市时间待定。
根据规划显示，金地商置中江国际G74未来拟建12栋高层住宅、2栋高层商办综合楼等相关配套设施。

南部新城会展中心G121预计打造12栋住宅楼， 2栋商办楼。

03
面对如此大的供应量，想要自家楼盘能获得买房人青睐，开发商们也是卷出新高度。
就拿近期公开案名的华润润淮府来说。
作为地铁上盖，华润润淮府就已位居买房人首选之列，然而由于如今大校场供应量饱和，只有另辟蹊径才能在一众楼盘中脱颖而出。
通过研究“四叶草”去年加推情况不难发现，虽然这几个项目的去化不太理想，但约143㎡的小户型卖的还是不错的。

来源：365淘房
可以见得，其实不是大校场“不香了” ，而是说大校场如今的上车门槛太高，再加上区域内一下涌上多家在售楼盘，导致买房人跟不上板块的步伐了。
华润润淮府将大校场的上车门槛重新降到110㎡，总价也随之下降到500万起，让一直关注大校场但又资金有限的买房人又重新活跃了起来。

碧桂园|110㎡起，大校场润淮府马上加入战团

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