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刚刚 ， 大校场地铁口纯新盘华润G73案名已定 ， 正式公布为润淮府！
此外 ， 今年区域内还将有金地商置中江国际G74、南部新城G121、边城G124、中北金基G125等纯新盘即将上市 。
再加上目前在售的近10家楼盘 ， 区域内卷到飞起！
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刚刚 ， 大校场华润G73案名正式公布为润淮府 ， 项目户型面积段也同步曝光！
【碧桂园|110㎡起，大校场润淮府马上加入战团】华润润淮府为地铁6号线应天东街站上盖 ， 位于应天大街与大明路交汇处 ， 一街之隔就是金基璞悦和园 ， 周边还有金基望樾府、云澜尚府等楼盘 。
去年9月 ， 大校场G73地块经过27轮竞价触顶待摇号 ， 最终被华润以23.2亿元拿下 ， 成交楼面地价29643元/㎡ ， 未来毛坯限价44898元/㎡ 。
据悉 ， 华润润淮府共规划有4栋高层住宅 ， 将打造面积约110、140㎡两种主力户型 ， 含装修包放风价约5.2-5.3万元/㎡ 。
最新消息：项目预计3月公开售楼处 ， 最快5月首开 。
值得一提的是 ， 项目自带约1.2万方的商业 ， 南侧还规划了36班小学、18班初中 。 此外 ， 区域内南外本部新校区也已动工 ， 预计2022年建成招生 。
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大校场的“卷”已经是众所周知的了 。
去年大校场“四叶草”云萃府、云锦四季、翡丽铂湾、南宸紫阙同步上市 ， 给区域内在售楼盘增加很多压力 ， 一度有“大校场卖不动”的传言 。
如今“四叶草”还没卖完 ， 又有润淮府、金地商置中江国际G74、南部新城G121、边城G124、中北金基G125等纯新盘 ， 以及7幅待出让住宅用地跃跃欲试 。
图源：见水印
目前 ， 纯新盘金地商置中江国际G74、南部新城G121规划已出炉 ， 具体上市时间待定 。
根据规划显示 ， 金地商置中江国际G74未来拟建12栋高层住宅、2栋高层商办综合楼等相关配套设施 。
南部新城会展中心G121预计打造12栋住宅楼 ， 2栋商办楼 。
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面对如此大的供应量 ， 想要自家楼盘能获得买房人青睐 ， 开发商们也是卷出新高度 。
就拿近期公开案名的华润润淮府来说 。
作为地铁上盖 ， 华润润淮府就已位居买房人首选之列 ， 然而由于如今大校场供应量饱和 ， 只有另辟蹊径才能在一众楼盘中脱颖而出 。
通过研究“四叶草”去年加推情况不难发现 ， 虽然这几个项目的去化不太理想 ， 但约143㎡的小户型卖的还是不错的 。
来源：365淘房
可以见得 ， 其实不是大校场“不香了” ， 而是说大校场如今的上车门槛太高 ， 再加上区域内一下涌上多家在售楼盘 ， 导致买房人跟不上板块的步伐了 。
华润润淮府将大校场的上车门槛重新降到110㎡ ， 总价也随之下降到500万起 ， 让一直关注大校场但又资金有限的买房人又重新活跃了起来 。
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