宗地主要指标一览
20号地块净用地6.57万方 。 居住用地 ， 容积率≤2.4 。 建面约15.76万方 。
22号地块净用地约9.09万方 ， 其中：地块一4.65万方 ， 地块二4.44万方 。 居住用地 ， 容积率≤2.4 。 建面约21.82万方 。
宗地位置和配套信息
三宗地块均位于高铁西城片区 ， 片区定位为国家级交通枢纽及创新门户 ， 构建以商贸商务、科创研发为主导 ， 集文化互联、生态休闲等功能于一体的综合性城市功能区 。
片区核心的长沙西站是国家“八纵八横”高速铁路网的重要枢纽站 ， 未来对外出行方便；内部交通片区也呈现“双井字、三圈层、立体式”枢纽集疏运交通系统 ， 通过骨干路网系统与轨道交通路线（2号线、10号线、12号线、河西快线）形成T型换乘格局 。
高铁西片区规划
房价上 ， 目前高铁西板块仅澳海两项目以及金桥国际城项目在售 ， 均价在7000-8000元/平米之间 ， 但2021年高铁西片区土地供应 ， 最高限价达10500元/平米 ， 未来市场预期看好 。
竞争方面 ， 2021年高铁西片区仅成交一宗商住地块 ， 建面44.98万方 ， 未来竞争压力较小 。
望城区作为长沙最年轻的区域 ， 随着各项规划的快速落地 ， 区域实现高速发展 。 2022年预计推出的30宗地块 ， 基本位于已开发区域 ， 土地质素较好 ， 未来发展预期向好 。
【望城|2022年望城区预计推出30宗地块，第一批集中供地拟供应7宗】来源：克而瑞 网易新闻房产综合整理 。 因时间、市场、政策等信息会发生变化 ， 以上内容仅供参考 ， 不做交易和服务的根据 。 文章部分图片与文字均来源网络 ， 如有版权问题请联系作者删除 ， 作者邮箱kwyfccs@163.com 。
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