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应该是这样算：你用100万买不了一套房 ， 70年以后剩下70年房龄的房子 。 我100万存入银行 ， 每年利息4万 ， 支付房租1300*12=15600 ， 还剩余24400 ， 每月平均2000 ， 补贴家用 。 70年以后 ， 还有100万本金 。 100万的房子30万的首付 ， 70万的贷款30年还完利息70万 ， 房子供付170万 ， 30年后资产100万 ， 帐是这样算的 ， 物价通胀10年膨胀 。
30％.100+30+39=169万 ， 30年会房子资产169万 。 要保证30年30％以上货币膨胀资产才没有缩水哦！愿买就买 ， 不愿买就租 ， 房子的升值与否与购房者本来意义就不大 ， 70年说白了只是个居住产权而已 ， 就算房子升值了你卖了一定范围内还是买不到当下的房子 ， 心态平和就好 。 买个房的好多人都在为还房贷外面奔波 ， 一年也住不了几天 ， 一天天的压力还挺大 ， 租房的同样住的楼房 ， 每年不需要出去打拼 ， 乐乐呵呵挺轻松 。
得看自己经济状况而定 ， 贷款买房说白了是给房地产和银行打工 ， 租房是给中介和房东打工 ， 房子不是资产 ， 是妥妥的负债 ， 因为他在消耗你的现金流 。 一百万七十年 ， 贷款呢？一家四口都会赚钱 ， 没有花钱的？
【购房置业|一句话，钱不够别硬着头皮跟银行贷款买房】
买不买房是根据自己的条件来的 ， 我从来不盲目的忽悠人买房 ， 有需求 ， 条件又合适的 ， 确实买房比较稳妥 ， 但是还有很多人收入不稳定 ， 一个房贷就消耗掉了大部分的收入 ， 这种家庭很容易断供的 ， 断供之后房子被拍卖 ， 首付没了 ， 继续还银行的钱 。
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