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在万达决定转型之后 ， 市场上很少看到有关于王健林的报道 ， 但是在最近这两年 ， 越来越多人开始提到王健林 。 特别是那些出现债务违约现象的房企 ， 现在都很羡慕王健林 ， 因为他在很早之前就脱离了这个泥潭 。 而这也再一次说明了王健林的高明之处 ， 在很早的时候就嗅到了房地产的危险气息 ， 能在行业一片火热的时候停止扩张 ， 甚至是变卖资产 。 所以说成功的人之所以能成功 ， 自然有其过人之处！而且现在看起来 ， 当年王健林对楼市做出的预言已经全部都应验了 ， 楼市真的已经进入下滑阶段了 。 所以现在问题就来了 ， 在王健林的预言应验之后 ， 购房者该怎么办呢？
【楼市|王健林预言应验，楼市下滑趋势明显，购房者该怎么办？】当初在决定转型之后 ， 王健林面对采访对房地产做出了2大预言：第一个是未来国家会对房地产去金融化 ， 降负债将会是房企面临的最大问题；第二个就是未来市场上的供应会逐渐大于需求 ， 开发商的销售会面临巨大困难 ， 甚至会让一部分开发商出局！
而从这两年的楼市行情来看 ， 王健林的预言已经全部成为了现实 。 这两年由于“三条红线”的影响 ， 开发商的负债率受到严格的限制 ， 甚至就连银行的房地产贷款资金都受到了巨大的限制 。 所以在这种情况下 ， 不少房企都在降价促销 ， 加速资金的回笼 ， 减轻压力 。 但问题是 ， 现在人口出生率下滑的非常厉害 ， 楼市需求明显已经跟不上供应的速度 ， 所以就算降价也很难缓解开发商的资金压力 。 那么问题就来 ， 这种楼市行情下 ， 购房者该怎么办呢？
很明显现在的楼市已经开始走下坡路了 ， 而对于大部分购房者来说 ， “买涨不买跌”是很有必要坚持的事情 。 因此在目前楼市下滑的大背景下 ， 购房者应该尽可能的保持观望！为什么这么说呢？因为对于购房者来说 ， 买房是一件需要花费全家人积蓄的事情 ， 会对全家人的生活造成巨大影响 ， 所以在这种情况下买房一定要小心 ， 千万不能花冤枉钱 。 而现在楼市还在不断下滑 ， 那就说明接下来市场上的房价有极大的可能会出现下跌 ， 如果现在买房 ， 那么接下来就很有可能会承受房产贬值的损失 。 就算现在市场上有不少给出优惠的开发商 ， 但购房者也还是要暂时观望 。
不仅是因为未来买房会变得更容易 ， 也是因为房子在居民日常生活中的重要性出现了下降 。 比如说现在很多城市都实行了“零门槛”落户的政策 ， 有没有房子都能获得户口 ， 都能让孩子接受良好的教育 。 就算是在一些大城市里 ， 也在不断出台政策降低附加在房子身上的教育属性 ， 这就导致有时候你买了房子 ， 也不一定能在房子周边的学习上学 。 本来楼市就在不断下滑 ， 再加上房子的重要性开始降低 ， 那么买房这件事真的就没必要着急了 。 更何况 ， 随着租房市场的不断完善 ， 现在租房也能获得非常好的居住体验 ， 成本也比买房低很多 。
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