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此前 ， 为了减轻老百姓购房负担 ， 国家出手遏制炒房 。 与此同时 ， 征收房产税相关消息接连传出 ， 吓得不少炒房客转售手头里多余的房产 。 一时间 ， 国内房地产市场迎来大降温 ， 多地房价呈现下跌趋势 。 这对于普通家庭而言是个好消息 ， 特别是近年有购房计划的人 ， 如果房价继续下跌 ， 买房就能够减少开支 。 一想到这里 ， 很多家庭选择观望 ， 期待房价持续走低 。 可令人没有想到的是 ， 房价拐点已经出现 ， 新房价格不再下跌 。
一二线地区楼市触底反弹
国家统计局发布通告 ， 针对1月份国内70多个城市房价展开分析 ， 其中一二线城市房价已经开始止跌转涨 ， 一线城市涨幅明显 。 业内人士表示 ， 楼市开始反弹 ， 第二季度或将迎来好转 ， 一二线城市将先一步摆脱楼市低迷状态 。
根据数据显示 ， 1月份一线城市新房售价环比转为上涨0.6% ， 北京地区上涨1% ， 上海上涨0.6% 。 二线城市新房售价环比从跌转为上涨0.1% 。
专家分析
严跃进表示 ， 1月份70多个城市新房价格同比涨幅是1.7% 。 之前连续4个月呈现下跌趋势 ， 显然1月份不再下跌 ， 后期还有转涨可能性 。
李宇嘉表示 ， 本次新房价格止跌代表着政策出现偏差 ， 地方纾困行业 ， 开放商为保护资金链不得不降价出售的现象有了缓解 ， 民众对楼市的悲观态度也有了转变 。 在房价下跌地区 ， 从去年12月份的50多个减少到39个 。
中原地产统计数据显示 ， 今年关于房地产调控政策多达80次 ， 其中超过40个城市发布放宽楼市政策 ， 表现为发放购房津贴、提高住房公积金福利等 。 有些城市还下调了首付比例 ， 菏泽多家银行下调首付比例后 ， 重庆地区的房贷首付比例降至20% 。 这些城市这么做的目的很明显 ， 希望刺激购房 。
目前 ， 房价拐点已经出现 ， 建议有购房计划的家庭就不要盲目等待了 。 过去 ， 有位商人预判过说我国在将来会迎来房价如葱的时代 ， 他还建议年轻人不要着急买房 。 看到前段时间 ， 部分地区房价下跌后 ， 很多人开始做起了白日梦 ， 认为房价如葱的时代终于要来临了 。
其实这个说法早就被业内人否定了 ， 首先房地产是我国经济重要命脉 ， 牵扯到多个产业 ， 一旦房地产行业落幕 ， 我国整体经济都得跟着受创 ， 所以政府不会放任房价持续下跌 。 其次 ， 我国出手打击炒房行为 ， 目的只是希望住房不炒 ， 稳定房价 ， 或平缓或小幅增长 。 如此以来 ， 房地产市场稳步健康发展 ， 老百姓们也能够有机会实现购房梦 。
看到新房价格不再下跌后 ， 有人开始慌了 ， 不跌就是涨 。 大家无需担心 ， 既然炒房行为被遏制住了 ， 房价就不会像几年前那么疯涨 。 而且大家的收入在逐步增长中 ， 相信能够赶上房价上涨的步伐 。
【房价|房价拐点已经出现？新房价格不再下跌，超40城放宽楼市政策】另外 ， 政府在不断扩大公积金福利 ， 缴纳五险一金的职工买房压力会越来越小 。 如果说手头里实在紧张 ， 可以选购二手房 。 这段时间 ， 不少炒房客出售二手房 ， 而他们手中的二手房比较崭新 ， 且价格上也有商议 ， 对于购房族而言也是不错的选择 。
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