“这是他们自愿资助我们买房 。 ”
“这明明是借给他们的 。 ”
……
父母之爱子 ， 则为之计深远 。 年轻子女财力有限 ， 父母出资为子女购房 ， 已经成为当下社会的普遍现象 。 父母的本意是希望子女能够安居乐业 ， 可一旦子女的婚姻关系破裂 ， 随之而来的却是财产纠纷 。
现实中 ， 鲜少有父母出资时会留下凭证 ， 写明出资性质 。 当双方对簿公堂 ， 法院又会如何认定？近来 ， 东阳法院接连审理了几起类似案件 ， 但结局却各不相同 。
“先买房再生小孩”
家住东阳的小莉结婚没多久 ， 丈夫小科就因涉嫌犯罪被羁押了 。 一分离就是两年多 ， 小科出狱后 ， 夫妻俩时不时因琐事而争吵 。 每次吵架 ， 小莉就跑回娘家 ， 小科为此很是犯愁 。
怎样才能让夫妻感情恢复如初？小科琢磨着：或许有了孩子 ， 小莉对小家的感情就会更深了 。 没想到 ， 他刚提出生孩子的想法 ， 小莉就提出一连串要求：“生孩子可以 ， 但要先在东阳城区买房、补办婚礼后再生 。 ”
原来 ， 夫妻俩虽然办理了结婚登记 ， 却还没有办过婚礼 ， 婚后一直跟公婆住在农村的自建房里 。 小两口的收入都不高 ， 又没有任何积蓄 ， 父母的经济能力也十分有限 。 小莉的要求让小科犯了难 。 可想到自己这些年对小莉的亏欠 ， 小科思虑再三还是找到了父母 ， 一起商量在城区买房 。
在小科父母眼里 ， 儿子要买房 ， 作为父母出力是理所应当的 。 于是 ， 小科父母多番周折 ， 凑了20万元给小夫妻俩做首付 。
房子是买下来了 ， 但小夫妻的关系却没有按小科当初的设想发展 。 几年过去 ， 小莉一直没有怀上孩子 。 “房子都买了 ， 孩子又不生 ， 离婚！”在小科看来 ， 小莉就是故意不想生 。 最终 ， 小科以感情不合、女方拒绝生育为由 ， 到法院起诉离婚 。 同时 ， 小科的父亲也起诉要求儿子儿媳共同归还借款20万元 ， 还提供了一张由儿子小科出具的借条 。
法庭上 ， 小莉无奈表示自己还在调理身体 ， 并非不愿生孩子 ， 也拒绝跟小科离婚 。 至于买房的钱 ， 她说那是小科父亲自愿赞助的 ， 而借条是父子俩串通编造的 。
借条上没有小莉的签字 ， 到底是否真的存在借贷关系 ， 一时无法判断 ， 直到小莉提供了一份录音 。 录音中 ， 小科父亲说道 ， “买房子的钱不需要你们负担 ， 我自己借来的钱我自己会还 。 ”原来 ， 当初出资时 ， 小莉留了心眼 ， 悄悄在一旁录了音 。 小科父亲最终也没有对录音的真实性提出异议 。
承办法官顾悦婷表示 ， 小科是独生子 ， 从双方的陈述可以看出 ， 当初小科父母出资购房是为了满足女方婚嫁条件以及儿子家庭安稳 。 再结合两夫妻家庭状况、录音内容和当地的文化习俗 ， 法院最终认定此案中的20万购房出资款应当视为赠与比较符合双方的本意 。 至于小科自行与父亲签下借条 ， 将赠与变更为借贷关系 ， 仅在小科与父亲之间有效 。
掏空家底买下别墅
买一套独栋别墅 ， 是很多人的梦想 。
老江在东阳经营一家红木家具加工厂 ， 长子小江夫妻俩都在加工厂里帮忙 ， 由老江发工资 。 2020年上半年 ， 为了女儿上学方便 ， 小江夫妇与老江商量在东阳城区买套房子 。
想着既能解决孙女上学问题 ， 一家人也可以住在一起 ， 老江咬咬牙出资买下了一套700多平方米的别墅 ， 总价880余万元 ， 并将别墅登记在小江夫妇名下 。
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