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目前的房价一直处于高位 ， 虽然中指研究院2022年1月份最新数据显示全国100个城市新建住宅环比下跌0.01% ， 但是对于工薪阶层的刚需购房者来说 ， 买一套价格合适而且各方面都不错的房子非常不容易 ， 尤其是对于户型的选择 ， 不仅要居住舒服 ， 还要有保值性 ， 那么应该如何选择呢？建议选这5类户型 ， 入手不后悔 。
第一 ， 户型方正
一套好房子 ， 首先就要选择方方正正的户型 ， 这样的户型利用率会比较高 ， 没有死角 ， 但有一些户型造型非常奇怪 ， 墙体有多个拐角 ， 有的位置缺角有的位置多角 ， 摆放东西不美观甚至无法摆放物品 ， 造成空间浪费 。 如果面积相同 ， 方正的户型更划算 ， 使用率高 ， 购房者相对较多 ， 具有升值性 。
第二 ， 南北通透
南北通透的房子指的是风可以贯穿房间南北 ， 保证空气对流 ， 保持室内的干燥和空气流通 ， 长时间呆在室内也不会有憋闷感 ， 非常的舒服 ， 夏天就算不开空调也有降温的作用 ， 有利于身体健康 。 南北两面都有窗户 ， 采光非常好 ， 更能开阔视野 ， 两边的风景都可以欣赏 。 并且这类房子居住舒适度很高 ， 就算是购买超高层以上 ， 也可以考虑 ， 非常保值 。
第三 ， 进深恰当
很多购房者不清楚房子最恰当的开间和进深比例是多少 ， 其实 ， 开间与进深比例4：6的房子最好 ， 居住非常舒服 。 一旦进深过大 ， 户型就会显得非常狭长 ， 影响采光和通风 ， 这样的
【阳台|2022年购房的家庭，建议优先选择5类户型，舒适又保值】第四 ， 布局合理
有的人说房子的布局与面积相关 ， 面积越大 ， 布局越合理 。 其实不然 ， 布局的合理一定要注重分区规划 。 卧室与客厅之间一定要有过渡 ， 不仅视觉上有层次感 ， 而且客厅相对吵闹 ， 卧室比较安静 ， 这样分区可以更合理的生活 。 厨房门最好不要对准卧室房门 ， 这样油烟都会跑到卧室里面 ， 影响居住的舒适度 。 卫生间最好设计成两部分 ， 干湿分离 ， 有效保证身体健康 。 因此 ， 好的户型在布局上面一般是由公共区、休息区和辅助区组成 。
第五 ， 阳台很重要
阳台是整个房间里面采光最通透的地方 ， 也是晾衣服唯一的地方 ， 因此阳台的面积要适中 ， 可以放置一些花草提升品质 ， 也可以放置洗衣机 ， 方便洗衣服 ， 提升面积使用率 。 阳台的位置也是很重要的 ， 如果客厅没有阳台 ， 就会显得房子很小 ， 如果阳台在卧室里面 ， 那么房子的隐私性就大打折扣 。 因此 ， 有条件的可以选择双阳台 ， 如果是普通购房者 ， 建议选择阳台在客厅的位置 。
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