阳台|2022年购房的家庭，建议优先选择5类户型，舒适又保值卧室|客厅|购房置业

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目前的房价一直处于高位，虽然中指研究院2022年1月份最新数据显示全国100个城市新建住宅环比下跌0.01% ，但是对于工薪阶层的刚需购房者来说，买一套价格合适而且各方面都不错的房子非常不容易，尤其是对于户型的选择，不仅要居住舒服，还要有保值性，那么应该如何选择呢？建议选这5类户型，入手不后悔。

第一，户型方正
一套好房子，首先就要选择方方正正的户型，这样的户型利用率会比较高，没有死角，但有一些户型造型非常奇怪，墙体有多个拐角，有的位置缺角有的位置多角，摆放东西不美观甚至无法摆放物品，造成空间浪费。如果面积相同，方正的户型更划算，使用率高，购房者相对较多，具有升值性。
第二，南北通透
南北通透的房子指的是风可以贯穿房间南北，保证空气对流，保持室内的干燥和空气流通，长时间呆在室内也不会有憋闷感，非常的舒服，夏天就算不开空调也有降温的作用，有利于身体健康。南北两面都有窗户，采光非常好，更能开阔视野，两边的风景都可以欣赏。并且这类房子居住舒适度很高，就算是购买超高层以上，也可以考虑，非常保值。

第三，进深恰当
很多购房者不清楚房子最恰当的开间和进深比例是多少，其实，开间与进深比例4：6的房子最好，居住非常舒服。一旦进深过大，户型就会显得非常狭长，影响采光和通风，这样的户型影响居住体验，并且保值性较低，如果想要转手，不容易。
【阳台|2022年购房的家庭，建议优先选择5类户型，舒适又保值】第四，布局合理
有的人说房子的布局与面积相关，面积越大，布局越合理。其实不然，布局的合理一定要注重分区规划。卧室与客厅之间一定要有过渡，不仅视觉上有层次感，而且客厅相对吵闹，卧室比较安静，这样分区可以更合理的生活。厨房门最好不要对准卧室房门，这样油烟都会跑到卧室里面，影响居住的舒适度。卫生间最好设计成两部分，干湿分离，有效保证身体健康。因此，好的户型在布局上面一般是由公共区、休息区和辅助区组成。

第五，阳台很重要
阳台是整个房间里面采光最通透的地方，也是晾衣服唯一的地方，因此阳台的面积要适中，可以放置一些花草提升品质，也可以放置洗衣机，方便洗衣服，提升面积使用率。阳台的位置也是很重要的，如果客厅没有阳台，就会显得房子很小，如果阳台在卧室里面，那么房子的隐私性就大打折扣。因此，有条件的可以选择双阳台，如果是普通购房者，建议选择阳台在客厅的位置。

阳台|2022年购房的家庭，建议优先选择5类户型，舒适又保值

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