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【佛山|佛山超30个“老妖盘”,最久卖了16年!有盘10年仅涨31%】
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售罄!秒光!劲销9成!......
这年头 , 佛山每逢有高热度新盘入市 , 往往会遭到疯抢 , 一年半载轻松清盘 。
然
话不多说 , 马上一起来围观这群“老大难” 。
禅城区1盘长跑9年 , 1盘8年涨175%禅城方面 , 2个老盘已入市8年+ , 最久卖了9年 。
首先 , 是澜石超级巨无霸——合景新鸿基泷景 。
这个盘在2013年就已经“出道” , 首开价8000多元/㎡ 。 近3年 , 售价一直不温不火 , 如今在售7、8期 , 均价2.2万/㎡ , 9年涨幅约175% 。
▲合景新鸿基泷景另一个 , 则是祖庙“老大哥”:普君新城华府 。
这个盘在2014年迎来首开 , 均价1.1-1.3万/㎡ , 于2017年售完;时隔近2年 , 推出二期产品 , 目前售价2.5-3.3万/㎡ , 8年房价涨幅近160% 。
南海区4盘出道超10年 , 多盘涨不动在佛山五区中 , 南海老盘最多 , 包括怡翠尊堤、珠水豪庭、山语湖、保利紫山、中恒海晖城、锦绣半岛......共计有15个 , 具体看下表 。
这些盘 , 普遍入市6年+ , 4盘出道10年以上 , 最长已经走过16个年头 , 但不少盘房价涨不动 。
比如 , 丹灶的天晟海琴湾11年涨幅仅56% , 锦绣半岛虽然涨幅475% , 但已长跑16年......涨幅最大的是怡翠尊堤 , 7年涨近290% 。
老盘较多 , 限于篇幅缘故 , 在此不一一列举 , 来看几个“超长待机”的:
狮山锦绣半岛 , 2006年首开 , 均价4字头 , 目前 , 售价1.7-2.3万/㎡ 。 查询数据 , 该盘还有258套洋房“可售” , 48号楼暂未取得预售证 。
狮山的中恒海晖城 , 也是大家耳熟能详的老面孔了 , 2007年首开价4300元/㎡ , 如今15年过去 , 还有产品在卖 , 目前 , 售价1.6-1.9万/㎡ , 房价涨幅近340% 。
再查询数据 , 已售6437套 , 还有1266套未售......emmm , 只能说 , 想要清盘 , 任重道远 。
里水的山语湖 , 丹灶的天晟海琴湾 , 几乎同期出道 , 前者在售93-124㎡洋房 , 均价1.6万/㎡ , 后者有洋房、别墅在卖 , 洋房均价1.25万/㎡ , 别墅均价2.1万/㎡ 。
顺德区2盘陪跑超10年 , 终熬成尾盘顺德方面 , 据统计 , 有8盘入市6年以上 , 2盘“坚挺”超10年 。 具体如下:
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