商住|超四成A股房企业绩预亏，阿里季报净利润大跌75%

俄罗斯攻打乌克兰致油价疯涨当地时间2月24日清晨，俄罗斯总统普京发表电视讲话，决定在顿巴斯地区发起特别军事行动。受此影响，亚洲交易时段盘中，国际油价大涨，截至北京时间24日21:00 ，布伦特油价上涨8.038% ，报每桶101.62美元。
据悉，俄罗斯是世界上最大的石油生产国之一，根据 2021年BP世界能源统计数据， 2020年俄罗斯的原油和天然气凝析油日产量为1010万桶，仅次于1130万桶/日的美国，排名全球第二。（央视网）
｜点评｜随着俄罗斯总统普京宣布出兵乌克兰，双方的紧张关系就达到了顶点。但这远不是冲突的终结，相反这有可能是更大对峙的开始，因为这一场“战争”从最开始就是俄罗斯与欧美各国之间的角力。如今的紧张局势最直接影响的就是能源供应。作为石油产能大国，俄罗斯在欧洲也拥有庞大的市场份额，对欧石油供给涨价也将造成全球石油价格上升。
俄乌局势近期当然不只会对能源供应造成影响，也对资本市场和其他大宗商品产生负面影响。全球股市就在炮声中应声而跌， A股也难以独善其身。至于中长期影响，还要看局势的进展。
超四成A股房企业绩预亏2月24日消息，据中指院数据显示，截至2月23日， A股共有69家房企发布业绩预告或业绩快报，其中亏损房企达到28家，占比40.6% 。
根据统计，上述亏损的28家房企中，在2021年首亏的房企有13家，续亏的房企达到14家。其中华夏幸福2021年预计净利润亏损高达331亿元到391亿元；蓝光发展预计2021年净利润亏损120.37亿元，阳光城净利润预计大幅亏损45亿元至58亿元。（每日经济新闻）
｜点评｜房企业绩下滑，甚至出现大面积的亏损，是房地产行业整体下行最直接的表现了。这背后的原因不仅仅是房地产调控政策，还有新冠疫情、经济下行等多方面因素的影响，同时叠加一些历史遗留问题，如部分房企的债务问题。总的来说，房地产行业已经到了必须转换发展思路的重要关口，而全行业利润率的下滑，也是转型之路必须经历的阵痛。
政策层面，各大城市正逐步出台放松房贷的政策，以促进房企库存的消化，补充房企资金流动性。同时越来越多的房企也开始重视物业服务、长租服务等现金流稳定的业务。当前的背景下，多拿现金，少背负债，才是聪明的举措。
阿里巴巴Q3净利润下降75%2月24日，阿里巴巴公布了截至去年12月底的2022第三财季财报。数据显示，截至2021年12月31日，公司季度营收录得2425.8亿元人民币（380.66亿美元），低于市场预期的2463.7亿元人民币，同比增长10% ，创其2014年在美国上市以来最低同比增速。
财报显示，归属于普通股股东的净利润204.29亿元，同比下降74% ，低于市场预估的310.18亿元。公司解释称，利润减少主要由于对增长业务的投入增加、为用户增长而增加的费用，以及支持商家的举措。（财联社）
｜点评｜这是一份令人“五味杂陈”的财报。如果从营收增长和净利润来看，似乎业绩很惨。但是，营收与市场预期其实相差无几，而且仍处于增长状态。净利润也有可以说的地方，就是要看当季是不是有什么大的开支，一笔大钱花出去，利润自然就少了很多。
而从另外一个角度看，虽然国内电商业务开始放缓，但是在国际零售方面的增长却非常强劲，海外市场年度活跃消费者首次突破了3亿。这也意味着，阿里巴巴的另一个增长极俨然成型。只不过，对阿里巴巴来说，更需要的不是彰显业绩，而是低调做事。

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