|西安高新“耍猴盘”丹轩坊要开盘？经开绿城柳岸晓风能入手吗？
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一项古老的传统技艺
高新“耍猴盘” ， 丹轩坊的传言！草滩绿城加推 ， 不适合哪些人买？
1、耍猴儿的“丹轩坊” ， 传说要开盘？
突然粉丝群里又传出来一张截图 ， 说西安高新天地源丹轩坊361套房源下周一要开盘登记 ， 大家都很疑惑？
前段时间不是说开发商在西安未限购之前2013-2018年期间违规销售 ， 总共被处罚1069万元卖不成了吗？怎么又突然有了？
看房源网签状态 ， 之前一片灰被“锁死”的房源之间确实出现了一些“绿色”显示未网签备案；当然大部分呈现红色的为已网签备案 。
具体什么情况我们不敢凭空臆断 ， 只是那些有意于这个项目的购房是不是需要考虑暂缓云水天境、中天新希望未来印……
毕竟同样的价格区间 ， 天地源丹轩坊就是神一般的存在 ， 目前贝壳平台给出的二手房参考价是57812元/㎡ 。
只不过 ， 即使开盘能不能摇上全凭运气 ， 这么高的价格倒挂 ， 无论如何都要赌一把！
2、闹维权的“绿城” ， 草滩“柳岸晓风”再加推
当然 ， 今天的文章我们重点还是聊一聊经开高铁新城草滩板块项目：绿城复地·柳岸晓风
2月22日绿城桂语兰庭因为“学区”的问题发布了维权 ， 并且波及到了同区域绿城的另一个项目绿城复地柳岸晓风……（第二条）
恰巧2月22日“柳岸晓风”选房的日子 ， 估计闹的这批准业主们心里也都不痛快；不过首批的410套房源还是完美售罄 ， 去化率100% 。
【|西安高新“耍猴盘”丹轩坊要开盘？经开绿城柳岸晓风能入手吗？】而项目的下一轮加推已经安排在2月27日 ， 加推的是5、8号两栋楼总共136套房源；不过价格比首轮开盘要高一点 ， 毛坯均价15488元/㎡ ， 原因在于其位置更好 ， 8号楼属于“楼王” ， 北向楼间距是一大亮点 ， 户型产品做的也够漂亮；项目北临渭河 ， 能够享受天然湿地生态环境 ， 这些都没毛病！
不过 ， 买房只看产品是不够的 ， 往往更有利的硬件才是未来自住便利、增值保值的有力法宝！当然这些问题也不是某一个开发商能解决的 ， 而是整个区域发展的缩影 。
区域发展
草滩板块虽然在2019年纳入了高铁新城 ， 区域内随着东晋桃源、合悦华府、中南紫云集等项目项目拿地推售 ， 经开一小、经开一中的建设开学让区域得到了有“教育焦虑症”的家长们认可 。
但商业匮乏是区域的现状 ， 而且周边多厂房 ， 比如绿城复地柳岸晓风项目对面就是药厂和机械厂 。
又因为高铁新城对于拿地企业也有一定要求 ， 比如在2021年第二批集中供地中区域中仅有的两宗地要求参与建设地标性超高层、商业综合体、企业总部或中外医疗服务设施地块竞拍 。
这种条件在曾经就对开发商压力挺大的 ， 何况是目前行业遇冷的情况下 ， 又会有多少企业会跑高铁新城拿地？何况还是一块没有地铁线路通过的区域？
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