|目前买房的家庭，两梯四户连廊房能否入手？“优3缺3”要清楚
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近年来 ， 开发商在建楼方面以高层住宅为主 ， 对于没有购房经验的家庭来说 ， 想要挑选一套合适的房子非常难 。 市面上一般两梯四户连廊房较多 ， 成交量也不错 ， 但在居住方面 ， 有些人说非常舒服 ， 而有些人却不认同 ， 那么 ， 目前着手买房的家庭到底该不该入手两梯四户？建议购房者对连廊房的“优3缺3”了解清楚 。
第一 ， 房价相对便宜
目前两梯四户带连廊的布局非常多 ， 这类房子房价相对便宜 ， 性价比高 ， 一般是两边户型面积大一些 ， 中间户型面积较小一些 ， 选择面比较广泛 ， 对于刚需家庭或者资金不富裕的家庭非常适合 ， 而且未来转手相对容易 ， 市场上受众人群比较多 。
第二 ， 中户采光通风好
人们都知道两边的住户有南北通风的效果 ， 而中户有电梯或者墙壁的阻挡 ， 常常会有憋闷的感觉 。 而两梯四户的房子为了使中户也能达到南北通透的通风效果 ， 使用连廊的设计 ， 能使房间的空气对流 ， 居住更舒服 。 而且这类房子窗户多 ， 阳台大 ， 从整体上看 ， 要比老房子的中户采光性好 ， 可以很好地改善中间住户的居住体验 。
第三 ， 可作为消防通道
目前的高层住宅楼一般都在三十层以上 ， 而现在的消防梯很难在最快的时间到达高层 ， 因此 ， 连廊对于逃生避难具有一定的好处 。 连廊一般采用镂空栏杆的半闭合设计 ， 一旦发生火灾 ， 居民可以通过连廊作为疏散通道 ， 也可以在连廊等待救援 ， 有效保障自身安全 。
第四 ， 公摊占比比较大
房子的建筑面积包括套内面积和公摊面积 ， 也就是说 ， 公摊面积越小 ， 套内面积就越大 。 公摊面积一般包括楼道、楼梯等与其他住户一起使用的公共面积 ， 而套内面积是住户私人的使用部分 。 连廊一般做消防通道来用 ， 使用频率低 ， 但连廊也是属于公摊面积的一部分 ， 无形中增加一部分购房成本 ， 对于预算资金不够的购房者来说 ， 比较吃亏 。
第五 ， 隐私性没有保障
连廊的设计使中户的采光和通风达到比较好的效果 ， 但是却在隐私方面没有保障 。 一般连廊会对着中户的窗户 ， 要是有人在连廊上走来走去 ， 就直接影响到住户的隐私 。 本来北面打造窗户是为了空气能够更好地流通 ， 家里采光更好 ， 但是打开窗户外面的人就能看到家里的情况 ， 只能拉上窗帘保护隐私 ， 非常影响居住体验 。
【|目前买房的家庭，两梯四户连廊房能否入手？“优3缺3”要清楚】
第六 ， 具有安全隐患
连廊一般都是采用镂空栏杆的半封闭设计 ， 虽然在消防疏散方面和逃生方面非常方便 ， 但是带来的安全隐患也非常大 。 有孩子的家庭应格外注意 ， 孩子比较调皮贪玩 ， 在连廊跑跑跳跳 ， 稍有不慎就会从连廊坠落 ， 非常危险 ， 尤其在雨雪天气 ， 地面湿滑 ， 很可能会摔跤滑倒 。
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