【房价|高房价将永远存在，这不是没有科学依据的瞎说！】
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实际上 ， 很多人都没有搞清楚一个概念 ， 就是：“居住消费”的概念 ， 高房价 ， 高房价 ， 并不是高在房子的价格上 ， 而是高在整个“居住消费”支出上 ， 房子这点水泥砖头值不了几个钱 ， 而大城市的居住消费支出 ， 永远不可能低价的！居住消费最重要的 ， 并不是有个避雨睡觉的地方 ， 并不是这堆水泥砖头 ， 居住资源才是真正的居住价值 ， 也就是说 ， 一个城市或地区 ， 居住资源的完善 ， 公共设施和公共资源的价值 ， 才是百姓居住生活最最重要的居住消费价值 。
就业资源 ， 教育资源 ， 交通、医疗、购物休闲 ， 社保养老等等等资源 ， 决定这个城市所有房产的价值和价格 ， 而这些资源的建设 ， 维护和运行 ， 必须要有巨大的地方财政来保障 ， 大城市的土地财政是必须有的 ， 肯定是很高的 ， 再说明白点 ， 居住生活大城市 ， 就是要“高价”的 。
欧美国家同样存在这个问题 ， 表面上 ， 他们的房价收入比 ， 比中国低多了 ， 但他们的房价 ， 只是房子的价格 ， 居住生活也得承担土地财政 ， 必须每月支付房产税 ， 实际总的居住消费支出 ， 并不是比中国低 ， 所以别再努力降房价了 ， 这本身就是一道无解题 。 正确认知房价所对应的商品和服务 ， 搞清楚高房价的本质 ， 比降房价更有意义 。
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