生育率|有关部门出台“新规”，高层住宅未来或将消失？专业人士作出解读生育率

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引言

说到城市，你会首先想到什么呢？肯定是那一座座高耸的大楼吧，那一座座高楼已经成为了城市的象征。在中国发展的背景下，城市的发展也越来越快速。为了更好的利用土地和提高资源的利用率，越来越多的城市开始建设高层的建筑。

其实这些年来，高楼的建造不仅仅发生在大城市中，在小城镇、小县城里也已经出现了越来越多的高楼。然而就在最近，有关部门出台“新规” ，高层住宅未来或将消失？专业人士作出解读。

大家都知道，中国的每一座城市几乎都有着自己的特色建筑，比如说北京的“中国尊” ，广州的“广州塔”等。这些建筑都有一个特点，那就是非常的高。在全世界范围内，有将近70%的300米以上的高层楼都是中国建造的。我国的高楼房不仅仅是在商业楼间，住宅楼的高度也并不低。根据有关统计显示，直到2019年底，中国的高层住宅楼数量已经达到了26万栋。

那么为什么我国会建造这么多高层的住宅楼房呢？第一个原因，就是我国的人口基数非常的庞大。特别是在一些发达的城市中，人口众多，然而土地的资源却有限，建设高层的建筑住宅可以节省土地并且增加房子的数量，让更多人的居住问题得到解决。第二个原因，就是开发商建造高楼层可以赚到更多的钱。在相同的地皮下，建造越高的楼层，开发商获得的钱也就越多。第三个原因，就是因为高楼层的房屋采光更好，通风条件也更好，风景也更好，因此越来越多的人喜欢购买高楼层的住宅。
高层的住宅有着许多的好处，但是它的缺点也非常的明显。住在高楼层的住宅，很容易面临着公共面积过大，容积率小，房屋的持有成本很高的问题。甚至还会出现污染物高空坠物等危险。在楼层的电梯发生故障时，想要出行也是非常的困难的，而且高楼层不利于发生危险时逃生。
有资料显示说高楼层的住宅甚至对生育率会产生一定的影响。有关资料显示，在日本小城镇居住的居民的生育率可以达到1.5 ，然而在那些特大城市或者是大城市中生活的人，生育率仅仅有0.6~1 。有统计学专家做过这样一个研究，发现在农村或是小城镇中那些低矮楼层居住的人口多，那么生育率就会高，相反，如果在高层建筑中工作和生活的人多，生育率就低。
在世界历史上又出现过类似的例子。在二战结束以后。欧洲出现了人口的高峰，于是他们建造了很多高层的住宅，然后来等这些房子老旧之后就成为了他们的贫民区。很多有钱的美国，英国或是德国人，他们都不愿意去大城市买高层的房子，反而愿意购买那些独居的两三层的小楼。我国的专家也曾经坦言说过，在未来高层建筑可能会成为贫民窟。我们在买房子的时候，不仅仅要关注高层建筑的风景和采光条件，更要关注未来的发展趋势。