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买房是一件大事 ， 对于普通购房者而言 ， 一套上百万的房子不会只居住一年两年就换 ， 有可能是一辈子居住的地方 ， 一旦住得不舒服 ， 也不能说走就走 ， 导致越住越难受 。 对于第一次购房的家庭 ， 如何才能买到价格低廉而又居住舒适的好房子呢？建议参考以下6点：
第一 ， 确认买房的目的
想要选到好房子 ， 就一定要确认自己买房的目的 。 如果买房是用来过渡 ， 只是解决目前居住问题 ， 建议选择面积小、总价低的繁华地段 ， 交通便捷 ， 居住生活更安逸一些 。 如果是长期居住 ， 那么就要考虑周边主要的生活配套设施 ， 学校、商圈、医院等 ， 按需求购买 ， 才能买到物美价廉的好房子 。
第二 ， 政府规划内的房子
一般交通便利、各类配套设施相当完善的地段 ， 房价非常昂贵 ， 购房资金不充足的家庭承担不起 。 可以在网上查一查政府正在规划的路段 ， 比如商圈或者大型购物商场等 ， 在未来很有发展潜力 ， 周边的房子也会随之升值 ， 建议预算不多的购房者选择这类房子 。
第三 ， 首次开盘房
开发商为了吸引大多数购房者 ， 首次开盘的房子价格偏低 ， 优惠力度很大 ， 而且是首期房 ， 建设质量非常不错 ， 一般没有瑕疵 。 第一次开盘的楼房开发商资金充足 ， 出现烂尾楼
第四 ， 大
【购房置业|第一次买房的家庭怎样选房更划算？参考这6点，好住不后悔】买房时一定要选择口碑好的大房企 ， 能有效保障房子的质量 。 开发商为了能快速清盘 ， 尾盘房在价格上有很大的议价空间 ， 有些房子甚至比首盘房更便宜 ， 非常适合捡漏家庭 。 而且尾盘房基本上是现房 ， 周边的配套设施正在趋于完善 ， 入住后生活更加方便 ， 对于急需入住的家庭来说 ， 是非常好的选择 。
第五 ， 毛坯房
第一次购房的家庭建议选择毛坯房 ， 不仅价格比较低 ， 而且还能按照自己喜欢的风格装修 ， 能有效控制购房成本 ， 非常实惠 。 精装房价格偏高 ， 质量难以保证 ， 而且装修风格是按照整体小区统一设计 ， 千篇一律 ， 如果想要改装 ， 相当于花两次装修费用 ， 购房成本增加 ， 不划算 。
第六 ， 不买大户型
首次买房的家庭不建议购买大户型房子 ， 房子越大 ， 购房成本越高 ， 首付大概就需要大几十万近百万 ， 每月的还贷压力很大 ， 普通家庭根本无力承受 。 而且大户型面积不能合理利用 ， 装修费用也不低 ， 购买很不划算 。 而小户型房子的面积几乎能全部用到 ， 并且方便打扫 ， 不需要请保洁也能完成 。 本来大户型的房子总价就高 ， 一旦想要出售几乎没有升值空间 ， 而且受众人群少 ， 转手不容易 。
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