【杭州|为什么杭州更需要太古和瑞安？高品质的商业街区才是杭州之缺】为什么杭州更需要太古和瑞安？高品质的商业街区才是杭州之缺！一种观点认为 ， 杭州的商业地产 ， 港资中就差太古 ， 瑞安 ， 九龙仓IFS ， 港置光环系 。 如果有前两者的话 ， 那后两者就无所谓 ， 瑞安不能小看 ， 做品味街区能力一流……
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另一种观点则认为 ， 港置的中环系在设计上 ， 之前一直看不出超脱其他港资之处 ， 直到西岸金融城亮相 。 如果港置愿意用心做购物中心+街区的连片开发 ， 打造城市新地标 ， 其效果在顶级港资中也是独树一帜的 。 可惜杭州不一定会有中环系 ， 更别提中环中高配的旗舰......
第二种观点不敢苟同 ， 杭州目前最缺的不是港置中环 ， 港置中环当然好 ， 如果能来自然欢迎 ， 问题是杭州哪有黄金位置做中环 ， 中环系要的肯定是重心位置 ， 或者类似苏州金鸡湖东港资群聚的地方 ， 加上中环的重奢其他港资大牌都可以替代 。
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应当看到 ， 杭州现在的商业 ， 最缺的是高品质商业街区的操盘港资 ， 这方面太古和瑞安都是专家 ， 瑞安本就不需要什么重奢来跟其他大牌港资抢高端市场 ， 只需要提供保证品质的街区就可以 ， 这方面其他地产商都没有他俩的专业 。
许多人一直痛心疾首湖滨没有和太古联姻 ， 难道仅仅是因为太古能带重奢？并不是 ， 主要是太古的高品质 ， 顶级的操盘能力和弹性 ， 以及优秀的街区规划能力 ， 高品质的商业街区才是杭州之缺 ， 这就是瑞安在杭州的意义 。
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以上观点你有异议吗？
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