广州多大面积 _广州

广州多大面积

7434.4平方千米。广州，简称“穗”，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46% 。
广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。
广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界着名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。
学区房面积要是怎样的才算
购买学区房，是家长们毕竟注重的事情，不过学区房的价格一般会比较贵，想要买大户型是比较难的，因而转向小户型学区房。那么学区房面积要求是怎样的，以及如何辨别房子是否属于学区房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、学区房面积要求是怎样的

目前，对学区房面积大小，并没有任何的限制，只是一些比较热门的学区，需要业主落户满1至2年才可入学。另外，不用担心贷款买学区房，会对小孩子上学区学校造成影响，毕竟贷款和小孩读书室两回事，一般只要小孩的户口迁入就可以了。

二、如何辨别房子是否属于学区房

1、要知道，每一年的学区都会变动，所以买学区房在孩子入学前的1至3年内购买即可。这里需要做的是，关注各地的教育系统网站，时刻了解学区范围的变化。

2、如果会所个人的户籍地址有常住户口的话，那么最好是在买房交易结束之前，完成个人户口的迁移。因此，需要在购房合同中约定，交房后就需要立马进行户口迁移。

3、不同的学校对于学位都是有一定的要求的，而且知名度越高的话，学校的学位就会越紧张，想要进入就学的难度就会越大。因此需要了解学校对于学位申请的要求，以便确定自己的孩子是否能入学。

4、购买了学区房，也有可能会出现学位被占用的现象，造成自己的孩子无法得到学位。因此购买学区房之前，需要到教育局了解自己所看中的房源是否有学位。

关于学区房面积要求是怎样的，以及如何辨别房子是否属于学区房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?学区房面积暂时是没有限制的，不过购买学区房需要注意的问题有很多，以保障自己的利益哦。

广州学区房政策2021
广州学区房新政策2021，有关学区房调整的政策在各地讨论的沸沸扬扬，2021年广州学区房又有哪些新政策呢？学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响？具体详情，和小编一起来看看吧。
广州学区房新政策2021
很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。
但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的学位年限，就是说，在片区内，一套房子的学位在使用之后，到下一个周期前，都不可以再次使用这套房子的学位，二胎除外。
例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，采取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。
所以如果买学区房，就要注意这套房子的学位是否已经被占用了，避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。
此措施一出，对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的，而想买房的个人来说，也是有一定影响的，毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。
关于如何查询学位是否被占用，网上的说法有很多，其中比较靠谱的是：
1、第一个方法，在购房前，让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。但这种方法也可能存在一种漏洞，就是前前任业主的孩子占用过学位。
2、第二个办法，也是官方公布的方法，就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用” 。
但是第二种方法是在房子成交之后，也就是购房前，前业主说的一些话并不一定算数，万一查出来已经被占用，哭都没地方哭。
所以想确保优质的公办学校资源，最保险又不用操心的方法还是落户广州，因为政策会优先分配本地户籍的学生学位，户口在广州，就不用烦那么多啦~
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